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一、抵押签租赁合同违法吗 抵押后签租赁合同不必然违法。 如果抵押在前，租赁在后，那么抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。这意味着当抵押权实现时，租赁合同可能会被解除，承租人不能以租赁合同对抗抵押权人对抵押物的处置。 如果租赁在前，抵押在后，这种情况下租赁合同是合法有效...

一、民间租赁合同如何追责 在民间租赁合同中，追责主要依据以下方面： （一）合同约定 1. 明确违约责任条款。若一方未按照合同约定履行义务，如未按时支付租金、未按约定提供租赁物等，可依据违约条款要求违约方承担责任。例如，合同规定逾期支付租金需按日支付一定比例的滞纳金，那么未按时付租的一方就应承担...

一、租赁和销售合同的区别 租赁和销售合同主要有以下区别： 1. 合同目的方面。是一方将特定物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的合同，目的在于使用租赁物。而销售合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同，目的在于转移标的物所有权。 2. 合同履行内容不同。租赁合同履行过程中...

一、租赁合同怎么约定损失 在租赁合同中约定损失可以从以下几方面进行： （一）房屋或租赁物损坏的损失 1. 明确正常使用损耗的范围。例如，对于，正常的墙面轻微褪色、地板的自然磨损等属于正常损耗，不应由承租人承担赔偿责任。 2. 对于因承租人故意或重大过失造成的损坏，详细列出赔偿方式。如承租人在...

一、开公司租赁合同盖什么章 开公司的租赁合同通常盖公司公章或者合同专用章。 公司公章是公司处理内外部事务的印鉴，代表公司的全面意志，具有最高的法律效力。在租赁合同上加盖公司公章，表明公司对该租赁合同的认可和承担相应的权利义务。 合同专用章是专门用于签订合同的印鉴，其效力与公章基本等同。在签订租...

一、房屋租赁合同谁去备案 房屋租赁合同的备案可以由出租方去办理，也可以由承租方去办理。 在实际操作中，出租方作为房屋的所有者或管理者，有责任和义务保障租赁行为的合法性等相关事宜，所以出租方去备案较为常见。然而承租方为了确保自身权益，例如在需要以租赁房屋进行工商登记注册等情况下，也可能会主动去办理...

一、租赁合同又叫什么 租赁合同也被称为租赁契约。它是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在租赁合同中，出租人的主要义务是按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承租人的主要义务是按照约定的方法使用租赁物、支付租金等。这种合同明确了双方在租赁事务中...

一、门面租赁合同涂改有效吗 门面租赁合同涂改是否有效，需分情况来看。 （一）双方协商一致涂改的情况 如果合同涂改是经过双方当事人协商一致，并且在涂改处有双方的签字或者盖章确认，这种涂改后的合同是有效的。这相当于双方对合同条款进行了重新约定或者补充，是双方真实意思表示的体现。 （二）单方擅自涂...

一、租赁合同怎么办威海 如果要办理租赁合同（威海地区），以下是一些相关步骤： （一）合同订立前 1. 明确双方身份信息。出租方要提供合法的明（如房产证等）以证明有出租权利，承租方要提供有效的明。 2. 确定租赁物相关情况。详细列出租赁房屋的地址、面积、房屋内设施设备状况等。 （二）合同订立...

一、租赁合同中包含什么合同 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同包含以下一些主要内容： 1. 租赁双方的信息 包括出租人和承租人的姓名或名称、住所等基本身份信息，这有助于明确合同的主体，在发生纠纷时能够确定责任方。 2. 租赁物的描述 要明确租赁...