合飞律师

一、房屋买卖后原有租赁合同怎么办 在房屋买卖后，原有租赁合同通常按照“买卖不破租赁”原则来处理，具体如下： （一）租赁关系继续有效。即便房屋所有权发生转移，原租赁合同对新的房屋所有权人依然具有法律约束力。新所有权人不能以自己成为房屋所有人为由，随意解除原租赁合同，必须尊重承租人在租赁期间内对房屋...

一、房屋租赁合同哪里有拿 房屋租赁合同可以通过以下几种途径获取： （一）自行拟定 1. 网络资源。许多法律网站提供房屋租赁合同的模板，可根据自己的需求下载修改。例如一些政府部门的官网、知名的法律资讯平台等。 2. 参考他人合同。如果有熟人有类似的合同，可以参考其格式和条款内容，但要注意结合自...

一、签好租赁合同需要备案吗 租赁合同备案不是强制性的，但进行备案有一定好处。 从法律规定角度，没有备案不影响租赁合同本身的效力。租赁合同自双方当事人签字或者盖章时成立生效。 然而，备案有诸多积极意义。一是对于承租人来说，在一些城市办理居住证、子女入学等事务时，可能需要提供备案的租赁合同作为等相...

一、租赁合同是继续性合同吗 租赁合同是继续性合同。 在租赁合同中，租赁关系存续期间，承租人持续地对租赁物进行使用收益，出租人持续地收取租金，这种履行并非一次性完成，而是随着时间的推移持续进行的。双方的权利义务在合同约定的租赁期间内不断地延续和发展。例如，房屋租赁合同，承租人在租赁期间内每个月都使...

一、公司租赁合同怎样补签 补签公司租赁合同，可按以下步骤进行： （一）确定合同双方当事人 明确出租方和承租方的主体信息，包括公司名称、法定代表人姓名、地址、联系方式等。 （二）确定租赁基本信息 1. 租赁物 详细描述租赁的房屋、场地或设备等的具体情况，如地址、面积、规格、配套设施等。...

一、租赁合同当劳动合同有效吗 租赁合同和劳动合同是两种不同性质的合同，租赁合同不能当作劳动合同有效。 （一）合同性质方面 1. 租赁合同主要是为了约定一方将特定的物交付另一方使用、收益，另一方支付租金的协议，其围绕的是物的租赁关系，比如，租赁的是房屋的居住权或者使用权等。 2. 劳动合同是劳...

一、租赁合同上哪里 不太理解你所说的“租赁合同上哪里”这个表述的确切含义。如果是问租赁合同应包含哪些内容，通常有以下这些方面： 1. 双方当事人的信息，包括姓名、联系方式、号码或者号码等，以便明确合同主体。 2. 租赁物的描述，如合同要写明房屋的具体地址、面积、房型等相关情况；设备租赁合同要明...

一、物品租赁合同有效吗 物品租赁合同在满足一定条件下是有效的。 （一）合同主体方面 1. 出租方和承租方需具有相应的民事行为能力。比如，自然人达到法定年龄且精神正常，法人或非法人组织在其合法的经营范围内等。 2. 双方的意思表示必须真实。不存在欺诈、胁迫等导致意思表示不真实的情形。 （二）...

一、深圳租赁合同要多久 在深圳，租赁合同的期限可由双方当事人自行协商确定。 如果是定期租赁，租赁期限最长不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 若是不定期租赁，则没有明确的时间限制，双方可以随时，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 此外，在实际的租赁活动中，短期租赁可能几个...

一、土地租赁哪些合同无效 以下几种情况下土地租赁合同可能无效： （一）主体不适格的合同无效 1. 如果出租人不是土地的合法所有者或者使用者，没有出租土地的权利，那么所签订的土地租赁合同无效。例如，某甲对一块土地没有任何权益，却将其出租给乙，这种合同是无效的。 2. 承租人如果不具备签订合同的...