合飞律师

一、租赁合同到期了怎么装饰 租赁合同到期后，关于装饰部分需要分情况处理： 1. 如果装饰是经过出租人同意的：首先，看租赁合同中是否有关于装饰装修物处理的约定，有约定按约定处理。例如，约定装饰部分归出租人所有，承租人不得拆除；若约定承租人可拆除且不损害房屋原状的，承租人可以拆除带走装饰物品，但拆除...

一、租赁合同解除押金怎么退 租赁合同解除时押金的退还需根据具体情况而定。 如果是正常到期解除合同，且承租人没有违反合同约定的行为，如未对租赁物造成损害、按约定缴纳租金水等，出租人应当全额退还押金。 若合同提前解除： 1. 因不可抗力因素，例如自然灾害导致租赁房屋无法继续使用，双方协商解除合同...

一、门面租赁合同怎么上学 你表述不太清晰，如果是想问门面租赁合同与上学之间的关系，通常可能涉及到用门面房的租赁合同办理孩子上学相关事宜。 如果是用门面房租赁合同作为入学依据，一般需要满足一些条件。一是该门面房的性质，比如是否属于两用，当地教育部门是否认可这种类型房产用于入学。二是租赁合同要合法有...

一、商铺租赁合同由谁签名 商铺租赁合同通常由出租方和承租方签名。 从出租方角度看，一般为商铺的所有权人或者经所有权人授权的代理人签名。如果是个人所有的商铺，所有权人自己签名即可。若是公司所有的商铺，应由公司的法定代表人或其授权代表签名，并加盖公司公章。 从承租方角度，若是个人租赁商铺，由承租人...

一、租赁属于购销合同吗 租赁不属于购销合同。 购销合同是一方将货物的所有权或经营管理权转移给对方，对方支付价款的合同，其核心在于货物所有权或者经营管理权的转移。 而租赁是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，在租赁关系中，出租人始终保留租赁物的所有权，承租人只是在租赁期间内...

一、墓地合同都是租赁合同吗 墓地合同不一定都是租赁合同。 从性质上看，有的墓地合同是买卖合同关系。例如，某些经营性墓地，购买者支付一定价款后取得墓地的长期使用权，同时还可能包含对墓地附属设施（如墓碑等）的所有权等权益，这种情况更类似于买卖合同。 而在另一些情况下，墓地合同呈现出租赁的性质。例如...

一、电瓶租赁合同合法吗 电瓶租赁合同是合法的。 在我国，只要合同满足一定的条件就是合法有效的。从主体上看，出租方和承租方需具有相应的民事行为能力。例如，正常经营的电瓶租赁与有租赁需求且具备完全民事行为能力的个人或企业之间签订的合同。 从合同内容来讲，合同需明确租赁电瓶的规格、数量、租赁期限、租...

一、租赁合同可以解约吗 租赁合同在符合一定条件时是可以解约的。 （一）协商解约。如果承租人和出租人双方协商一致，就可以解除租赁合同，这是基于双方的自主意愿。 （二）法定解约情形。 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如发生地震等自然灾害，导致租赁房屋完全损毁无法使用，这种情况下可以解约。...

一、融资租赁合同有套路吗 融资租赁合同可能存在一些被视为“套路”的情况。 其一，合同条款模糊不清。例如关于租赁物的描述不详细准确，包括质量标准、使用范围等方面，这可能导致后期双方就租赁物的相关问题产生争议。 其二，租金计算与支付条款存在不合理之处。可能存在隐藏费用，像除了明确的租金之外，还有名...

一、租赁合同租方违约怎么办 如果租赁合同中租方违约，可以采取以下措施： （一）要求租方承担违约责任 1. 根据租赁合同的约定，可能要求租方支付违约金。例如合同中约定租方逾期支付租金按日支付一定比例的违约金，那就可依此要求租方支付。 2. 如果租方违约行为给出租方造成损失，出租方可要求租方赔偿...