一、融资租赁合同有套路吗

融资租赁合同可能存在一些被视为“套路”的情况。

其一，合同条款模糊不清。例如关于租赁物的描述不详细准确，包括质量标准、使用范围等方面，这可能导致后期双方就租赁物的相关问题产生争议。

其二，租金计算与支付条款存在不合理之处。可能存在隐藏费用，像除了明确的租金之外，还有名目繁多的手续费、管理费等，使得承租人的实际成本远超预期。

其三，租赁物的所有权归属及处置条款可能存在陷阱。有的合同可能会规定在承租人违约时，出租方有权以极低价格处置租赁物，这对承租人来说是不公平的。

其四，违约责任条款可能严重失衡。对承租人的违约责任规定得非常严苛，而对出租人的违约责任则规定得很宽松，这是不公平的合同条款设计。

在签订融资租赁合同之前，双方都应该仔细审查合同条款，确保条款清晰、公平合理，以保护自己的合法权益。

二、街道能解除租赁合同吗

街道一般不能直接解除租赁合同。

租赁合同是出租人和承租人之间的一种民事合同关系。通常情况下，只有合同的双方当事人，即出租人和承租人，依据租赁合同中的约定或者在符合法定解除条件时，才有权利解除租赁合同。例如，如果承租人未按照约定支付租金达到一定期限，出租人可；如果房屋因不可抗力等原因无法继续使用，承租人可解除合同等。

街道并非租赁合同的当事人，没有基于合同关系产生的解除权。但在某些特殊情况下，比如街道依据政府的相关规定或政策，在涉及公共利益、城市规划等重大事项时，通过法定程序（如征收等情况），可能会对租赁合同的履行产生影响，但这也不是街道直接解除合同，而是相关方根据具体的征收、拆迁等及程序来处理涉及的租赁关系等情况。

三、租赁车位合同怎样写

租赁车位合同一般应包含以下内容：

（一）合同双方信息

写明出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名、号、联系地址和联系方式等。

（二）车位基本情况

1. 车位的具体位置，例如在某小区某栋楼地下停车场的具体编号车位。

2. 车位的性质，是产权车位还是人防车位等。

（三）租赁期限

明确租赁开始日期和结束日期，以及到期后的续租相关约定。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额，是每月、每季度还是每年支付。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，并注明收款账号等信息。

（五）双方的权利和义务

1. 甲方要确保车位的正常使用，有维修等相关义务。

2. 乙方要按规定使用车位，不得擅自改变用途，按时支付租金等。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，违约解除合同的赔偿等。

（七）争议解决方式

可以约定如发生争议是通过还是诉讼解决。

（八）其他条款

如合同的生效条件、份数等。

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