承租人第431页 - 合飞律师

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融资租赁合同怎么买

合飞律师4周前 (04-09)普法百科1

一、融资租赁合同怎么买融资租赁合同不是购买的对象，而是由当事人签订形成的一种合同。融资租赁合同涉及三方当事人，即出租人、承租人、出卖人。通常的订立流程如下： 1. 承租人选择租赁物：承租人根据自身需求，挑选出卖人及相应的租赁物。 2. 协商洽谈：出租人和承租人就租赁物、租金、租赁期限、租...

房屋租赁合同要备案么

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一、房屋租赁合同要备案么房屋租赁合同备案不是强制性的。在许多情况下，即使不备案，房屋租赁合同也是有效的。双方自愿签订符合法律规定的房屋租赁合同，就对双方具有法律约束力，双方需按合同约定履行各自的权利和义务，例如租客要按时支付租金，房东要保证房屋正常使用等。然而，备案也有一定意义。一方面，...

租赁合同要附账上吗

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一、租赁合同要附账上吗在一般的财务和会计操作中，租赁合同是否附在账上需要根据具体情况判断。如果租赁合同涉及金额较大且与企业的主要经营活动密切相关，比如企业租赁办公场地、大型设备等，通常会将租赁合同作为重要的原始凭证附在相关的账目后面。这有助于准确反映企业的资产使用状况（如经营租赁的情况）、负...

房租没到期房东违约要怎么赔偿

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一、房租没到期房东违约要怎么赔偿当房租没到期，房东出现违约行为时，承租人可按以下方式主张赔偿：一是依据租赁合同约定处理。若合同中明确规定了房东违约时应承担的赔偿责任，如支付违约金的具体金额或计算方式等，那么承租人可直接按照合同约定，要求房东履行赔偿义务。二是若合同未作明确约定，承租人可要...

租赁合同不见了怎么办

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一、租赁合同不见了怎么办要是咱们大中华人民共和国的相关法规来看这个事，如果租赁合同不小心丢了，那就得拜托对方把合同拿出来给你复印一份；如果这份合同已经去过相关部门备案那去那边复印也是没毛病的；如果你们俩的合同都找不着了，而且也没去备案过，那就只能商量着再签个新合同。《》第七百零三条租赁合...

门面租赁合同如何签订

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一、门面租赁合同如何签订签订门面租赁合同需注意以下方面：（一）明确合同主体要清楚写明出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份准确无误。（二）租赁门面的描述 1. 详细地址需精确到具体门牌号，避免产生歧义。 2. 对门面的面积、结构、...

租赁船舶合同认定

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一、租赁船舶合同认定船舶租赁合同的认定主要从以下几个方面考虑：（一）合同主体 1. 出租方应当是对船舶享有处分权或经营权的主体，比如船舶所有人或者经所有人授权的经营人等。 2. 承租方需具备民事行为能力，能够承担合同约定的权利和义务。（二）合同内容 1. 有明确的租赁船舶的基本信息...

土地使用租赁合同吗

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一、土地使用租赁合同吗不太明确你关于土地使用租赁合同具体的问题内容。如果是想了解土地使用租赁合同的构成要素，通常包括出租方和承租方的基本信息、土地的具体位置面积用途、租赁期限、租金及支付方式、双方的权利和义务（如承租方对土地的使用权限、维护责任，出租方的保证土地合法性等）、违约责任等。如果是...

哪些房子有租赁合同

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一、哪些房子有租赁合同以下几类房子通常会有租赁合同：（一）民用住宅 1. 出租用于居住的普通商品房，这是最常见的情况。房东将自己名下的住宅出租给租客居住，双方为明确权利义务关系会签订租赁合同。 2. 经济适用房在满足一定的出租条件（各地规定不同）下也可能有租赁合同。（二）商业用房...

租赁合同在哪开

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一、租赁合同在哪开租赁合同不是开具的，而是由租赁双方自行订立或者委托他人代拟。如果租赁双方有足够的法律知识和能力，可以自行拟定租赁合同。合同内容应明确双方当事人的基本信息（如姓名、号或组织机构代码等）、租赁物的基本情况（如房屋地址、面积等，若是设备租赁则要明确设备的规格型号等）、租赁期限、租...

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