合飞律师

一、租赁合同是书面吗 租赁合同不必须是书面形式。 在租赁关系中，如果租赁期限为六个月以下的，当事人可以选择采用口头形式订立租赁合同，这在法律上也是有效的。但是，如果租赁期限超过六个月，根据法律规定，应当采用书面形式订立租赁合同。如果未采用书面形式，视为不定期租赁。不定期租赁的情况下，双方当事人都...

一、租赁合同费用怎么缴纳的 租赁合同费用的缴纳方式通常由双方在合同中约定，以下是常见的情况： （一）缴纳时间 1. 一次性支付。例如，在租赁合同签订时，承租方一次性支付全部租赁期间的费用。这种方式常见于短期租赁或者租金总额较低的情况。 2. 分期支付。按照固定的周期，如月付、季付或者年付。在...

一、租赁合同可以租房吗 租赁合同是可以用于租房的。 在租房关系中，租赁合同是非常重要的法律文件。它明确规定了出租人和承租人双方的权利和义务。对于出租人来说，通过租赁合同可以约定租金金额、支付方式、房屋使用的限制等内容，保障自己对房屋的权益。对于承租人而言，租赁合同明确了自己有权使用房屋的期限、租...

一、商铺租赁合同递增正常吗 商铺租赁合同中租金递增是比较正常的情况。 从出租方角度看： 1. 经济发展与通货膨胀因素。随着时间推移，物价整体上涨，土地、建筑成本等可能增加，租金递增可以保障出租方收益能跟上经济发展的步伐，不至于因通货膨胀导致实际收益降低。 2. 商铺价值潜力。如果商铺所在区域...

一、什么叫租赁合同未生效 租赁合同未生效是指虽然双方签订了租赁合同，但由于某些法定或约定的条件未满足，合同尚未产生法律效力。 （一）法定条件未满足 1. 一般而言，如果法律规定某些合同需要办理批准等手续才能生效，而未办理的，合同未生效。例如，涉及特殊行业（如大型土地租赁等），可能需要相关部门审...

一、租赁合同需要哪方起草 租赁合同可由出租方起草，也可由承租方起草，或者由双方协商共同起草。 从出租方角度来看，出租方起草能更好地将自己的要求、条件等在合同中明确体现，比如租金的金额、支付方式、租赁物的状况、维修责任等方面按照自己的意愿设定条款。 承租方起草时，则更侧重于保障自身权益，例如对租...

一、租赁合同不能退么 租赁合同是否能退需要根据具体情况判断。 如果双方协商一致，是可以解除租赁合同并退还相关费用的。例如，双方签订租赁协议后，由于某些特殊原因，彼此友好协商，都同意终止合同关系。 若存在法定解除事由，也可以解除合同。比如租赁物危及承租人的安全或者健康，即使承租人订立合同时明知该...

一、租赁备案留底的哪份合同 在租赁备案中，通常留底的是经双方签字或盖章确认的正式租赁合同。这份合同包含了租赁双方的基本信息，如姓名、号或者号（如果是单位租赁）；租赁房屋的详细地址、面积等信息；租赁期限，包括起始日期和终止日期；租金金额、支付方式和支付周期等重要条款。这些信息都是租赁备案所需要的，用...

一、怎么申请学位租赁合同 申请学位租赁合同一般按以下步骤进行： （一）了解相关政策 不同地区对于学位租赁合同有不同的规定和要求，需要向当地部门或相关学校咨询具体的政策细则，包括哪些房屋可以用于申请、租赁期限要求等。 （二）签订正规租赁合同 1. 寻找合适的房源，与房东达成租赁意向后，签订合...

一、蛋壳合同属于租赁合同吗 蛋壳合同是否属于租赁合同，需要看合同的具体内容。 如果蛋壳合同明确约定一方将特定房屋提供给另一方使用，另一方支付相应租金，并且包含租赁期限、租赁用途、房屋维修等租赁合同的典型条款，那么它就属于租赁合同。在这种合同关系中，存在房屋的出租与承租关系，出租方提供房屋供承租方...