合飞律师

一、未交房能否加租赁合同 在未交房的情况下，一般不能加租赁合同。 从法律角度看，未交房意味着房屋的占有、使用等权利还未转移到所有人或有权处分人手中。首先，房屋还不具备实际交付使用的条件，承租人无法正常使用房屋，这违背了租赁合同的基本目的。其次，未交房时，可能房屋还存在建设、装修等未完成的情况，存...

一、租赁合同违约怎么结算 租赁合同违约结算需根据具体情况而定。 （一）违约方为承租人的情况 1. 租金支付方面 如果承租人未按时支付租金，一般按照合同约定的违约条款处理。可能需要支付逾期付款违约金，违约金计算方式通常是按照未付租金的一定比例（如每日百分之几）计算，同时需要补缴未付的租金。...

一、怎样才会终止租赁合同 租赁合同的终止通常有以下几种情况： 1. 合同约定的租赁期限届满。如果租赁合同中明确规定了租赁的起止时间，当期限到期时，合同自然终止。 2. 双方协商一致。承租人和出租人可以协商解除租赁合同，这种情况下双方应就终止合同相关事宜达成书面协议，例如对租金结算、房屋交接等作...

一、租赁合同可以借人吗 租赁合同是一种基于特定当事人之间的债权债务关系的协议，原则上不可以转借他人。 从合同的相对性角度看，租赁合同是出租人和承租人之间的约定。承租人有按照合同约定使用租赁物、支付租金等权利和义务，这种权利义务是特定化的。如果承租人将租赁合同转借他人，新的使用人并非，其不受合同条...

一、租赁合同要提前多久 租赁合同提前多久并没有一个统一的法定时间要求。 如果是租赁双方协商解除租赁合同，提前多久主要看双方在合同中的约定。例如，有的合同可能约定提前一个月通知对方解约；有的可能约定提前三个月。只要是双方自愿达成一致的条款，就按照合同执行。 如果是因为法定事由解除租赁合同，比如不...

一、怎样异地找房子租赁合同 异地找房子租赁合同可以通过以下几种方式： （一）网络平台 1. 大型房产中介平台：许多知名的房产中介都有线上平台，可在上面查找异地房源并获取租赁合同模板。这些平台通常会对房源进行审核，信息相对可靠。 2. 分类信息网站：一些综合的分类信息网站也有板块，能找到异地出...

一、融资租赁如何处置合同 融资租赁中处置合同需要遵循一定的法律规定和程序。 （一）合同正常履行完毕的处置 1. 租赁物归属确定。如果合同约定租赁期满租赁物归承租人，那么承租人无需再支付额外费用即可取得租赁物所有权。出租人应按照合同约定办理相关产权转移手续，如协助承租人办理过户登记等。 2....

一、合同花卉租赁标准格式 以下是一个合同花卉租赁的标准格式示例： 花卉租赁合同 （一）合同双方 1. 出租方（以下简称甲方）： 姓名/名称：[具体姓名或名称] 地址：[地址] 联系电话：[电话号码] 2. 承租方（以下简称乙方）： 姓名/名称：[具体姓名或公司名称] 地...

一、在线怎么签租赁合同协议 在线签订租赁合同协议，一般有以下步骤： 1. 选择可靠平台：要选择正规、合法且有安全保障的电子合同签署平台。这些平台通常会对用户身份进行认证，以确保签署合同双方的身份真实性。 2. 合同拟定：双方可以协商确定租赁合同的条款内容，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付...

一、设备租赁合同需要盖章吗 设备租赁合同是否需要盖章要看具体情况。 如果合同的当事人是法人或者其他组织，通常是需要盖章的。盖章是法人或者其他组织对合同内容认可并愿意受合同约束的一种表示形式，这能明确合同主体的身份和意愿，保障合同的有效性和可执行性。 如果是自然人，签字即可。不过在一些特殊情况下...