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一、租赁房屋合同影响学位吗 租赁房屋合同可能会对学位产生影响。 （一）在某些地区实行学位房政策的情况下，如果是租赁的房屋，租户子女入学时可能与学位挂钩。 1. 一些学校要求提供合法有效的合同作为的一部分，用于判断是否满足学区入学的居住要求。例如，在学位紧张的区域，需要租户满足一定的租赁时长等条...

一、哪里可以开租赁合同 一般来说，可以通过以下途径开具租赁合同： （一）中介机构 如果是通过房屋中介租赁房屋，中介机构通常会提供租赁合同的范本，并协助双方签订租赁合同。中介在这个过程中起到见证和规范合同内容的作用。 （二）自行拟定 双方当事人可以自行拟定租赁合同。这需要双方对租赁的相关事项...

一、住宅是否可以租赁合同 住宅可以签订租赁合同。 在我国，住宅租赁合同是一种常见的民事合同。当住宅所有人（出租人）将住宅的使用权在一定期限内让渡给承租人时，双方通过签订租赁合同来明确各自的权利和义务。 对于出租人来说，有权按照合同约定收取租金，同时要保证住宅在租赁期间符合约定的居住使用条件。承...

一、商品租赁合同编号怎么编 商品租赁合同编号可以遵循一定的规则来编写。 （一）按日期编号。例如用合同签订的年月日来编号，如2023051001，2023年5月10日签订的第一份合同。这种方式简单直观，方便按时间顺序管理合同。 （二）结合当事人信息编号。可以把出租方和承租方名称的简称或代码加上去...

一、怎么样才算租赁合同有效 租赁合同有效需满足以下条件： 1. 合同主体适格。出租方应为对租赁物有处分权或合法经营权的人，承租方应为具有相应民事行为能力的自然人、法人或其他组织。 2. 双方意思表示真实。不存在欺诈、胁迫、重大误解等情形，双方是在自愿平等的基础上达成租赁的合意。 3. 租赁物...

一、租赁合同能续签吗 租赁合同通常是可以续签的。 在租赁关系中，如果出租方和承租方都有意愿继续维持租赁关系，双方可以就续签合同进行协商。一般来说，续签合同需要明确以下几点： 1. 租赁期限：重新确定新的租赁时长，例如延长一年或者多年等。 2. 租金金额及支付方式：租金可能根据市场情况或双方协...

一、过期租赁合同需要保存吗 过期的租赁合同是否保存取决于多种因素。 从法律风险防范角度来看，有保存的必要。其一，虽然合同已过期，但可能存在合同履行相关的后续问题，例如租赁期间产生的纠纷当时未解决彻底，可能涉及维修责任、费用结算等争议，过期合同是重要的证据。其二，若涉及到与该租赁场所有关的其他法律...

一、租赁合同属于债权合同吗 租赁合同属于债权合同。 在租赁合同中，出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金。这种合同关系建立起了特定的债权债务关系。 从债权合同的特征来看，债权合同是特定当事人之间得请求为特定行为的法律关系。在租赁合同里，承租人对出租人有请求交付租赁物并在租赁期间保持...

一、租赁合同可以过户吗 租赁合同不存在过户的说法。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要涉及的是租赁双方对租赁物的使用、收益、租金支付等权利和义务关系的约定。 过户通常是针对物权而言，例如房产、车辆等所有权的转移登记手续。在租赁关系中，租赁物的所有权并不...

一、租赁合同有哪些特定权利 在租赁合同中，双方有以下特定权利： （一）出租人的权利 1. 收取租金权。出租人将租赁物交付承租人使用、收益，有权按照约定的期限和方式收取租金，这是出租人最基本的权利，以实现其出租财产获取收益的目的。 2. 租赁物的所有权保留权。在租赁期间，租赁物的所有权仍然属于...