合飞律师

一、融资租赁合同真实吗 融资租赁合同是否真实需要从多个方面判断。 （一）合同主体方面 1. 核查出租人和承租人的主体资格。出租人应是经有关部门批准有权开展融资租赁业务的企业，承租人则应是具有民事行为能力、能够承担合同义务的主体。例如金融租赁需有相应金融监管部门的许可。 2. 查看双方当事人的...

一、租赁合同到期厂房归谁 在租赁合同到期后，厂房的所有权归属取决于其初始的所有权情况。 如果厂房是出租人所有，那么租赁合同到期后厂房依然归出租人所有。因为租赁合同只是让渡了厂房在租赁期间的使用权给承租人，并不改变厂房的所有权归属。 若厂房存在其他特殊情况，例如在租赁期间发生了所有权转让等，这需...

一、房子签租赁合同合法吗 房子签租赁合同通常是合法的。 只要满足一定的条件，合同就具有法律效力。其一，签订合同的双方应当具有相应的民事行为能力，例如是成年人且精神正常，具有独立实施民事法律行为的能力。其二，合同内容必须是双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情形。其三，合同内容不...

一、租赁合同是否要到期 仅根据你提供的这一句话，无法确定租赁合同是否到期。租赁合同是否到期取决于合同中约定的租赁期限。如果能明确租赁起始日期和约定的租赁时长，比如起始日期是2023年1月1日，租赁时长为一年，那么到2023年12月31日合同就到期。 另外，还可能存在一些特殊情况影响合同到期的判定...

一、怎么添加租赁合同 如果要添加租赁合同内容，以下是一些常见的方式： （一）协商一致添加 1. 双方当事人直接协商。双方可以就想要添加的条款，如增加租赁物的附属设施、调整租金支付方式、延长或缩短租赁期限等进行讨论，达成一致后直接将条款添加到合同相应位置。 2. 书面补充协议。拟定一份补充协议...

一、租赁合同无效后如何维权 租赁合同被认定无效后，可以从以下方面维权： （一）财产返还 1. 双方应互相返还因该租赁合同取得的财产。例如，承租人应将租赁物返还给出租人，出租人应退还承租人已支付的租金等相关费用。如果有添附物，根据添附的具体情况依法处理，能拆除的承租人可以拆除带走，不能拆除且出租...

一、广州房屋租赁合同有用吗 广州房屋租赁合同是有用的。 从民事角度看，房屋租赁合同是确定出租人和承租人权利义务关系的重要依据。明确双方关于房屋租赁的期限、租金数额及支付方式、房屋用途、维修责任等多方面的约定。例如，若承租人未按约定支付租金，出租人可依据合同要求其支付并承担违约责任；同样，若出租人...

一、租赁合同哪里可以卖车 租赁合同是关于租赁关系的协议，与卖车没有直接关系，不存在在租赁合同里有可以卖车的地方。 如果是涉及车辆的租赁，比如汽车租赁，在租赁期间车辆的所有权属于出租人，承租人只有使用权，承租人无权售卖租赁车辆，售卖租赁车辆属于无权处分行为，是违法的。 如果出租人想要卖车，也不能...

一、租赁合同与关联交易区别 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这是一种明确双方在租赁物使用和租金支付等方面权利义务的契约关系。 关联交易则是企业关联方之间的交易。关联方是指一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制...

一、租赁合同未备案会怎样写 如果要写关于租赁合同未备案情况的相关内容，可以包含以下方面： （一）对合同效力的说明 虽然大多数情况下，租赁合同未备案不影响合同本身的效力。根据相关法律规定，只要合同满足当事人具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反强制性规定等要件，合同即为有效。但有部分地区...