合飞律师

一、租赁合同无违约金怎么办 如果租赁合同中没有约定违约金，当一方违约时，另一方仍然可以通过以下方式来维护自己的权益： （一）损害赔偿 1. 直接损失方面，例如因为对方违约导致自己重新寻找租赁场地而多支出的费用，像搬家费、寻找新场地期间的临时住宿或办公场地的额外租金等。这些费用是可以要求违约方进...

一、租赁车位怎么不签合同 租赁车位不签合同存在一定风险且不符合规范操作，但如果确实存在这种情况可能有以下原因： （一）信任因素 1. 双方基于熟人关系，比如在一些小型小区内，业主与物业管理人员或者邻居之间相互非常熟悉，彼此信任，觉得口头约定就足够，没有必要签订书面合同。 2. 租户与车位所有...

一、原租赁合同怎样处理 原租赁合同的处理方式取决于多种情况。 如果租赁双方按照合同约定履行完了各自的义务，租赁关系结束，原租赁合同可以归档保存，以备日后可能出现的查询等需求。 若在租赁期间出现了一些情况，处理方式不同。例如一方想要提前，这需要查看合同中关于解除条款的约定。如果符合约定的解除条件...

一、租赁合同可以随意定价吗 租赁合同的定价不能随意为之。 从市场规律角度看，虽然租赁价格在一定程度上可由当事人协商确定，但需符合市场的基本行情。如果定价过高或过低且不符合市场正常波动范围，可能会被认定为不合理。 从法律规定层面，若存在价格欺诈、显失公平等情形，这样的定价是不被允许的。例如，利用...

一、房屋租赁合同谁签的字 仅根据你提供的这一信息，无法确定房屋租赁合同是谁签的字。房屋租赁合同的签字方通常为出租人和承租人或者他们合法授权的代理人。如果有相关合同文本，可以查看合同结尾处的签字栏，那里会明确显示签字者的姓名或名称。如果涉及纠纷或需要调查签字人身份，还可以通过笔迹鉴定（在手写签字的情...

一、线上租赁合同怎么加人 在已有的线上租赁合同中加人，可按以下方式操作： （一）协商一致 1. 首先，合同各方包括原出租方和承租方需就加人的事宜达成一致意见。这是基础，因为租赁合同是一种民事协议，各方意愿必须统一。例如，原承租人想要增加一位合租者，必须取得出租人的同意。 2. 明确加入者的权...

一、租赁合同金额怎么核算 租赁合同金额的核算通常基于以下几个方面： （一）租赁物的价值与性质 1. 如果是不动产租赁，如房屋，其金额可能会参考当地同地段、同类型房屋的市场租金水平。包括房屋的面积、户型、配套设施等都会影响租金金额。例如，位于市中心繁华地段且装修精良、家具家电齐全的房屋，租金会相...

一、房屋租赁合同扣押金吗 在房屋租赁合同中是否扣押金分多种情况。 （一）如果租户存在违约行为可能会扣押金。 1. 例如未按照合同约定的时间支付租金，且经催告后在合理期限内仍未支付，房东有权从押金中扣除相应租金。 2. 租户对房屋造成损坏，超出正常损耗范围，房东可以用押金来维修或弥补损失。如在...

一、房租租赁合同怎样办理 办理房租租赁合同一般有以下步骤： （一）合同签订 1. 明确双方当事人，即出租人和承租人的身份信息，包括姓名、号码等。 2. 确定租赁房屋的基本情况，如房屋的具体地址、面积、户型等。 3. 约定租赁期限，明确起始日期和终止日期。 4. 确定租金金额、支付方式（如...

一、租房协议是租赁合同吗 租房协议属于租赁合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租房协议就是一种特定的租赁合同，它明确了人与承租人之间关于房屋租赁的权利义务关系。 在租房协议中，包含着租赁合同的基本要素，例如房屋的具体信息（地址、面积等）、租赁期限、租金...