一、租赁合同与关联交易区别

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。这是一种明确双方在租赁物使用和租金支付等方面权利义务的契约关系。

关联交易则是企业关联方之间的交易。关联方是指一方控制、共同控制另一方或对另一方施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或重大影响的关系。关联交易可能涉及多种类型的业务往来，如买卖商品、提供或接受劳务等，它的特点在于交易双方存在特殊的关联关系，这种关系可能影响交易的公正性等。

两者区别如下：

1. 性质方面，租赁合同是一种特定的财产使用与租金给付关系的约定；关联交易是具有关联关系的主体间的交易行为，交易类型多样。

2. 主体关系，租赁合同双方不一定存在关联关系；关联交易主体间存在特殊的关联关系。

3. 目的不同，租赁合同目的在于一方获得租赁物的使用收益权，另一方获取租金；关联交易目的较为复杂，可能有资源整合、利润转移等多种目的。

二、合同谁签的

房屋租赁合同通常由房屋的出租方（也称为房东或业主）和承租方（也称为租客或承租人）签订。

在出租方这一方，可能是房屋的所有权人直接签订合同。不过有时，所有权人也可能委托他人代为签订，比如委托房产中介、物业管理或者其他代理人，这种情况下，代理人需要有合法的授权。

承租方一般是实际使用房屋的个人或者单位。如果是单位承租，可能由单位的法定代表人或者其授权代表签订合同。

无论是哪一方签订合同，签订合同的人都应当具有相应的民事行为能力，以确保合同的有效性。

三、租赁合同最忌讳什么颜色

租赁合同是一种法律文件，在法律意义上不存在忌讳什么颜色的说法。

租赁合同主要关注的是合同主体（出租方和承租方）、租赁物（明确、具体的描述）、租赁期限（起始和终止时间明确）、租金及支付方式（金额、支付周期等）、双方的权利和义务（例如维修责任、使用限制等）、违约责任（违约情形及相应的处理方式）等关键法律要素。这些要素的准确规定和双方的明确约定是保障租赁关系合法、有序进行的核心，与颜色毫无关联。无论是用白色纸张、黄色纸张或者其他颜色纸张打印或书写租赁合同，只要合同内容符合规定并且是双方真实意思表示，都是有效的。

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