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居间合同与中介合同的区别(中介合同与行纪合同的区别)

合飞律师3个月前 (04-03)普法百科3

中介合同与行纪合同是完全不一样的,两者各自各自的优点,并且适用于不同的领域。因此,两者是不同类型的合同,适用于不同的领域,并且合同的内容也是不一样的。下面随着小编一起来了解一番吧。

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中介合同和行纪合同是一样的吗

中介合同与行纪合同是完全不一样的,两者各自各自的优点,并且适用于不同的领域。

民法典》第九百五十一条规定:

“行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。”第九百六十一条规定:

“中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。”中介合同,又称为居间合同,是指居间人根据委托人的要求为委托人与第三人订立合同提供机会或进行介绍,而委托人须向居间人给付约定报酬的协议。

同时纪合同是指行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。

因此,两者是不同类型的合同,适用于不同的领域,并且合同的内容也是不一样的。

装修公司合同违约形式有哪些

装修公司合同违约形式主要有:

私自拆改、工程质量不符协定、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工。

1、私自拆改装修公司未经业主同意以任何理由拆改房屋的,都应该赔偿给业主因此造成的全部损失。

2、工程质量不符协定工程质量如果不符合合同所写规定,业主有权要求装修公司在合理的限制时间内无偿修理或返工,并承担工程逾期交付的赔偿责任。

3、隐蔽项目未通过业主认可还继续施工没有通过业主验收认可的水电工程、地板/墙面/吊顶基层处理等隐蔽项目,装修公司不应继续施工,否则业主可以有权要求停工并令其赔偿相应责任。

4、逾期未完工装修公司超过约定期限不能完成工程的话,装修公司应按照逾期天数赔付违约金(具体数额看双方事前协商),逾期若干天(事先协定)仍不能完工,业主可以要求终止合同并索赔。

5、拿伪劣材料以次充好提供假冒伪劣材料、因装修公司引起室内空气污染监测超出约定标准的,均由装修公司赔偿损失和负责治理。

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