合飞律师

一、租房提前15天交房租，房子到期能退吗 敬请各位业主注意，租赁期限届满不再续租的事宜通常需提前15日至30日向业主进行明确通知。 在正式办理退租手续之前，务必要先行支付物业管理费用及水电等相关杂项。 若在租约尚未到期之际，您在签署时曾经签订过关于提前终止租赁关系的相应条款，则可依照该协议中的...

一、广州租赁合同怎么交 在广州，租赁合同的税费缴纳一般按以下方式进行： （一）出租方 1. 增值税 如果是个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。 对于其他不动产租赁（如非住房的商业用房等），适用5%的征收率。 2. 房产税 个人出租住房，按4%的税率征收房产税...

一、停工租赁合同怎么履行 在停工情况下履行租赁合同需要从以下方面着手： （一）租金相关 1. 首先查看租赁合同中是否有关于停工情形下租金如何处理的条款。若有约定，按照约定执行，例如约定租金减免一定比例或者租金支付方式调整等。 2. 如果合同没有约定，承租人可以与出租人协商，基于公平原则，考虑...

一、租赁合同利息是多少 租赁合同中通常不存在利息概念。租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租金是承租人使用租赁物的对价，其数额一般由双方协商确定，主要依据租赁物的价值、租赁期限、市场行情等因素。 不过，如果承租人逾期支付租金，可能会产生逾期付款违约金，这与利息有...

一、绿化租赁临时合同怎么签 签订绿化租赁临时合同可参考以下要点： （一）明确双方主体信息 合同中应准确写明出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等，以确保双方身份明确，便于履行合同和解决可能出现的纠纷。 （二）租赁绿化植物的描述 1. 详细列出租赁植物的种类、数量、规格（如植株高度、冠...

一、租赁合同能否提前取消 租赁合同能否提前取消需要分情况来看： （一）如果租赁合同中有关于提前的约定 1. 按照约定执行。例如约定了提前一定期限通知对方并支付一定违约金就可以解除合同，那么在满足这些条件时就可以提前取消。 2. 约定不违反的强制性规定时，双方应遵守约定内容，任何一方不得擅自变...

一、当事人发生房屋租赁纠纷应该怎么办 当事人发生房屋租赁纠纷，可通过以下途径解决： 一是协商解决。租赁双方可直接沟通，就争议问题坦诚交换意见，寻求都能接受的解决方案。比如对租金支付时间、房屋维修责任等问题协商一致，自行化解纠纷，这是最经济、高效的方式。 二是申请调解。可向居民自治组织、房地产管...

一、住房租赁合同网签备案要交税吗 住房租赁合同网签备案本身一般不需要交税，但租赁住房这一行为可能涉及相费缴纳，具体情况如下： 对于个人出租住房，根据相关规定，应缴纳一定税费，但有相应优惠政策。其中，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税；对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印...

一、房屋租赁税问题房屋租赁纳税问题 房屋租赁涉及多种税费，主要情况如下： - 房产税：通常由房屋产权所有人缴纳。按照房产租金收入计征的，税率为12%。但对个人出租住房，按4%的税率征收房产税。 - 增值税：一般纳税人出租不动产，适用税率为9%；人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。个人出...

一、房屋租赁合同备案证明如何办理 办理房屋租赁合同备案证明，通常需按以下步骤进行： 1. 准备材料。出租方需提供房屋所有权证或其他合法权属证明，明；承租方需提供身份证明。若委托他人办理，还需提供授权及受托人身份证明。此外，还需准备好房屋租赁合同原件。 2. 提出申请。租赁双方可前往房屋所在地的...