房产税第2页 - 合飞律师

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房产过户契税计算含增值税吗

合飞律师4周前 (04-29)普法百科1

一、房产过户契税计算含增值税吗我们要知道，契税的计算是不包含增值税的！为了让大家更清楚地了解这个政策，财政部和国家税务总局特意发了一份通知，就是那个叫做《关于营改增后契税房产税土地增值税个人所得税计税依据问题的通知》的文件。在这份通知里，他们明确表示，从今年的5月1号开始，无论是契税、房产税、土...

出租方的义务主要包括哪些

合飞律师4周前 (04-27)普法百科1

出租方的主要义务有哪些 (1)修缮房屋。为保证承租人安全和正常使用，出租人应负责租赁房屋的修缮，包括零星维修和大修。大修后，出租人有权因房屋质量提高而适当提高租金。经同意由承租人修缮的，可以修缮费用充抵租金。 (2)缴纳。除另有约定外，房产税一般由房屋出租人缴纳。 (3)出租人处分租赁房屋...

土地出租土地使用税哪方缴纳

合飞律师4周前 (04-27)普法百科1

土地出租土地使用税哪方缴纳一、根据《国家税务局关于检发<关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定>的通知》((1988)地字第15号)规定：关于人的确定，土地使用税由拥有的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税二、根据城镇土地使用税...

企业出租房屋土地税如何计算

合飞律师4周前 (04-27)普法百科1

一、企业出租房屋土地税如何计算 1、依据我国城镇土地使用税暂行条例的规定，企业出租房屋与土地使用税交纳是无关的，土地使用税依据所在城市和土地使用面积进行计算的。 2、《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第三条　土地使用税以人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。前款土地...

90平安置房过户多少钱

合飞律师4周前 (04-27)普法百科1

一、90平安置房过户多少钱关于购房税费方面，首先要明确的是，契税是由买方来支付的。一般而言，普通住宅按照购买价格进行 1.5%-2%的征收；而对于90平米以下且属于首次购房的房子来说，就可以按照购买价格的1%来计算契税了。但如果你所购买的是非普通住宅或者已经买了第产的话，那么需要根据购...

租房专项扣除要房东要交税吗

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、租房专项扣除要房东要交税吗若租赁者享受租房专项扣除优惠政策，房东需承担相应用税。举例来说，如果租户在个税抵扣中使用了房东的住房信息，那么房产税等相关费用便需要由房东来承担。房东可能还要负担其他租房所产生的税务，例如增值税及附加税等。尽管当前对租房专项扣除的监管力度可能尚未达到严格...

个人出租房屋税率

合飞律师4周前 (04-26)普法百科2

一、个人出租房屋税率个人出租房屋涉及多种税费，税率情况如下： - 增值税：个人出租住房，应按照5%的征收率减按1.5%计算应额；个人出租非住房，按5%征收率计算缴纳增值税。月租金收入不超过15万元（含本数）的，免征增值税。 - 城市维护建设税：以增值税税额为计税依据，按纳税人所在地不同适用7...

租入房产经改造增值财产怎么处理

合飞律师1个月前 (04-26)普法百科1

案例甲企业主要从事工业厂房租赁业务，将固定资产原值为1800万元的标准厂房出租给乙企业使用。乙企业从事医疗用品的制造，取得厂房后，根据国家对医药行业GMP标准的要求对厂房进行改造，改造支出为500万元。合同约定租赁期满后，乙方负责对改造部分进行拆除，恢复厂房原貌。假设甲企业预计厂房出租业务的投资...

不交房产税能不能交社保？

合飞律师1个月前 (04-21)综合2

在日常生活中，我们经常会遇到一些关于税务和社保的问题，尤其是当两者之间似乎存在某种关联时，我们就来聊聊一个很多人都关心的话题——不交房产税能不能交社保？我们要明确一点：房产税和社会保险费是两个完全不同的概念，房产税是一种针对房屋所有人征收的财产税，而社保则是国家为了保障劳动者的基本生...

房产税税率大揭秘，你想知道的都在这儿！

合飞小编1个月前 (04-17)普法百科2

房产税税率大揭秘，你想知道的都在这儿！

嘿，朋友们！今天咱们来聊聊一个大家都比较关心的话题——房产税税率是多少。房产税啊，这可是个和咱们房产权益息息相关的事儿，但很多人可能对它的税率还不是特别清楚，其实呢，房产税的税率并不是一个固定的数值哦，它会根据不同的情况有所变化，比如说，不同的地区可能会有不同的税率规定，房产税的计算方式也不是那...

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