房产税的计算

房产税的计算公式为：应纳税额=房产原值×（1-扣除比例）×1.2%或租金收入×12%。

房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价，扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定，这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。

房产税的征收范围

房产税的征收范围为城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村的房屋。

房产税的优惠政策

1. 国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。
2. 由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。
3. 宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。
4. 个人所有非营业用的房产免征房产税。
5. 经财政部批准免税的其他房产。

相关法条

《中华人民共和国房产税暂行条例》

小编总结

房产税是一种财产税,对于拥有房产的人来说，需要按照一定的比例缴纳房产税，房产税的计算方法有两种，一种是按照房产原值计算，另一种是按照租金收入计算，房产税的征收范围包括城市、县城、建制镇和工矿区的房屋，不包括农村的房屋，国家对于一些特定的房产也有免征房产税的政策，如果你对房产税还有其他疑问，建议咨询专业的律师或税务师。

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。