合飞律师

一、房产继承人未成年办过户需要监护人吗 需要。未成年人是无民事行为能力人或，根据《暂行条例实施细则》第十一条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的或者簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，...

一、没交钱房产确过户了如何处理 买卖房屋时，购房者支付完购房款，房屋未办理过户登记的，购房者可以要求卖方配合过户，如果不配合的，可以申请撤销，要求返还购房款和赔偿损失。 《中华人民共和国》 第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情...

一、兄弟之间房产过户如何办理 兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳，取得完税凭证后，提供、等材料，向不动产登记构办理过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。 申请材料应当提供...

一、民法典中无产权证房屋如何过户 无产权证的房屋不可以过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...

一、办理房产过户时卖方需要携带什么资料 卖方需提供以下资料:房主本人身份证原件,原件。()购房协议原件、央产房(上市登记表)原件、本人不能到场需要做委托。买方需提供以下资料:1、原件2、本原件3、原件4、原件5、银联卡(交税费用)。 《》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产...

一、民法典中企业间过户房产如何处理 企业之间过户房产的，要签订房产转让协议，受让人缴纳后，共同到机构办理过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第二条 本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换; (三)房屋买卖...