合飞律师

一、房产过户后的水电气如何处理 房屋过户后，房屋过户前产生的水费、电费一般由前任业主交纳，但当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国》 第六百五十四条 【用电人的交付电费义务】用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。用电人逾期不支付电费的，应当按照约定支付违约金。经催告...

一、单位如何办理 单位转让房屋的，受让人需要缴纳，取得完税凭证后，到机构申请房屋过户登记。 《中华人民共和国契税暂行条例》 第十一条 人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。 纳税人未出具契税完税凭证的，土地管...

一、抵押房产如何办理继承过户 继承人继承抵押的房屋时，可以的抵押权人协商办理房屋过户登记，经抵押权人同意的，可以持相关材料，向机构办理过户登记。 《城市房地产抵押管理办法》 第三十七条　抵押权可以随。抵押权转让时，应当签订抵押权转让合同，并办理抵押权变更登记。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵...

一、房产继承人未成年办过户需要监护人吗 需要。未成年人是无民事行为能力人或，根据《暂行条例实施细则》第十一条规定，无民事行为能力人、限制民事行为能力人申请不动产登记的，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请登记的，应当提供监护人与被监护人的或者簿、有关监护关系等材料;因处分不动产而申请登记的，...

一、没交钱房产确过户了如何处理 买卖房屋时，购房者支付完购房款，房屋未办理过户登记的，购房者可以要求卖方配合过户，如果不配合的，可以申请撤销，要求返还购房款和赔偿损失。 《中华人民共和国》 第一百四十八条 【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情...

一、兄弟之间房产过户如何办理 兄弟之间过户房屋的，需要签订合同，如果赠与、交换房屋，需要缴纳，取得完税凭证后，提供、等材料，向不动产登记构办理过户登记。 《不动产登记暂行条例实施细则》 第九条 申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交明以及相关申请材料。 申请材料应当提供...

一、民法典中无产权证房屋如何过户 无产权证的房屋不可以过户。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。...