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房产过户未交契税合法吗

一、房产过户未交契税合法吗房屋未缴纳契税是否合法，要依据具体情况而定，如果房屋买卖、赠与、交换而过户的，不缴纳契税不能办理过户登记。《中华人民共和国契税暂行条例》第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有出让; (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换...

一、如何办理继承的房产过户手续继承房屋办理过户登记的，需要向机构提出申请，申请时提交申请书、、继承证明材料等。《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条因继承、受取得不动产，当事人申请登记的，应当提交材料、或者全部人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经...

一、民法典中办理土地过户地上房产如何处理土地和房屋是不能分离的，所以办理土地上房屋转移登记时，在连同房屋一并转让。《中华人民共和国民法典》第三百五十六条【建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分】建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其...

一、仅有房产证能否过户不可以。 (1)、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、件及其它证件。 (2)、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳(交纳购房定金不是的必经程序)，买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。...

一、离婚婚前房产如何过户手续夫妻离婚时，如果要过户婚前房屋的，可以持明、、书等的材料，到机构申请办理过户登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第九条申请不动产登记的，申请人应当填写登记申请书，并提交身份证明以及相关申请材料。申请材料应当提供原件。因特殊情况不能提供原件的，可...

一、工业用地上的房产能否过户建设用地上的房屋，如果有合法产权的，房屋可以过户，如果买卖、赠与、交换过户的，需要缴纳。《中华人民共和国》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。...

一、民法典中房产不过户立断契有效吗房屋物权的设立以登记为准，未办理登记的，不发生法律效力。所以房屋未过户，立断契对房屋产权转移不发生效力。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力...

一、受赠宅基地房产可以办理过户否受赠宅基地房产可以办理过户。宅基地赠与过户要签订合同的主要内容为：赠与人与受赠人的性别姓名、出生日期和家庭住址;被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。...

一、民法典中单单房产证能否过户只有房产证的，不能申请房屋过户登记，房屋过户登记需要提供的材料包括房屋产权转移证明材料、完税凭证等。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书;...

一、民法典中房产证没有下能否过户给子女房屋房产证没有办下来的，房屋可以赠与子女，但不能办理过户登记，未办理产权转移登记，所有权未变更。《中华人民共和国民法典》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但...