离婚时，房子的分割是一个比较复杂的问题，房子的归属需要根据以下几个方面来确定：

1、婚前财产：如果房子是在夫妻结婚前购买的，且只登记在一方名下，那么该房子属于一方的婚前财产，离婚时另一方无权分割。

2、婚后共同财产：如果房子是在夫妻结婚后购买的，或者虽然是在结婚前购买，但在婚后进行了夫妻共同还贷，那么该房子属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照以下方式进行分割：

- 协商分割：夫妻双方可以协商确定房子的归属，并签订协议。

- 法院判决：如果夫妻双方无法协商一致，或者协商的结果存在争议，那么法院会根据实际情况进行判决，法院会考虑以下因素：

- 房子的购买时间、出资情况、登记情况等；

- 夫妻双方的经济状况、生活需要等；

- 照顾子女和女方权益的原则。

3、父母出资购房：如果房子是由一方的父母出资购买的，且只登记在一方子女名下，那么该房子可能被视为父母对一方子女的赠与，属于一方的个人财产，离婚时另一方无权分割，如果父母在出资时明确表示是对夫妻双方的赠与，或者房子是在夫妻结婚后购买的，且登记在双方名下，那么该房子属于夫妻共同财产，离婚时一般会按照夫妻共同财产进行分割。

建议参考：

1、提前了解法律规定：在离婚前，夫妻双方可以提前了解相关的法律规定，了解自己的权益和义务，以便在协商和诉讼中更好地维护自己的权益。

2、协商解决：在离婚时，夫妻双方可以通过协商的方式解决房子的归属问题，协商时，双方可以考虑房子的实际情况、双方的经济状况、生活需要等因素，尽量达成公平合理的协议。

3、寻求专业帮助：如果夫妻双方无法协商一致，或者协商的结果存在争议，那么可以寻求专业的帮助，如律师、房产评估师等，他们可以根据实际情况提供专业的建议和帮助。

4、注意证据保留：在离婚过程中，夫妻双方需要注意证据的保留，如购房合同、房产证、出资证明、还款记录等，这些证据可以帮助夫妻双方在协商和诉讼中更好地维护自己的权益。

相关法条：

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

小编总结：

离婚时房子的分割是一个比较复杂的问题，需要根据具体情况进行分析和处理，在离婚前，夫妻双方可以提前了解相关的法律规定，通过协商的方式解决房子的归属问题，如果协商不成，可以寻求专业的帮助，如律师、房产评估师等，在协商和诉讼过程中，夫妻双方需要注意证据的保留，以维护自己的权益。