合飞律师

一、物业合同违约金应该如何算,法律怎样规定 物业合同违约金的计算及相关法律规定如下： 计算方式： （一）有约定从约定。若物业合同中明确约定了违约金的具体数额或计算方法，只要该约定不违反的强制性规定，就应按照合同约定来计算违约金。例如，约定每日按欠费金额的一定比例支付违约金等。 （二）无约定依...

一、商品房买卖合同中出卖人的违约情形有哪些 在商品房买卖合同中，出卖人常见的违约情形主要有以下几种： （一）逾期交房。出卖人未能按照合同约定的时间将房屋交付给买受人，影响买受人对房屋的正常使用。比如约定2023年6月交房，却拖延至8月才交付。 （二）房屋质量问题。交付的房屋存在主体结构质量不合...

一、退房不交违约金直接走会怎样处理 若退房时不交违约金直接走，可能会面临以下几种处理情况： 一是可能遭到出租方的追讨。根据约定，若承租方提前退房构成违约，需支付违约金。出租方有权通过各种合法途径要求承租方支付违约金，如先与承租方协商沟通，要求其履行支付义务。 二是可能影响个人信用。在一些信用体...

一、租房合同违约是否可以扣除押金 在租房合同中，关于违约是否可以扣除押金，需根据具体情况判断： （一）看合同约定。若租房合同中明确约定，在特定违约情形下房东有权扣除押金，比如租客未经房东同意擅自转租房屋、擅自改变房屋结构或用途、拖欠租金达到一定期限等，且租客确实出现了这些违约行为，那么房东按照合...

一、工程7天违约金一般是多少 关于合同中违约金标准的规定，并无全国范围内统一的规定可供遵循，而是通常交由合同签订双方在契约之中通过协商达成共识而予以确立。 依据我国《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，当事人享有权利自由约定，当其中一方出现违约行为时，应向相对方支付一额的违约金，同时亦有...

一、二手房网签后买方违约怎么处理 二手房网签后买方违约，可按以下方式处理： 一是协商解决。买卖双方可就违约事宜进行沟通协商，尝试达成一致解决方案。比如买方愿意支付一额的违约金以弥补卖方损失，卖方同意等。 二是要求承担违约责任。若协商不成，根据合同约定和相关法律规定，卖方有权要求买方承担违约责任...

一、工程违约金如何开票 关于工程违约金是否必须开发票的问题，这主要取决于其是否归类于增值税应税行为，以及是否被认定为价外费用。 依据《中华人民共和国发票管理办法实施细则》第二十六条的明确规定，仅当发生经营业务活动时才可开具发票，而违约金并非企业常规的经营业务范畴，因此在大多数情况下，是无需开具发...

一、劳务合同怎么辞职不违约 在劳务合同中想要辞职不违约，需考虑以下方面： （一）遵循合同约定 1. 查看劳务合同中关于辞职的条款，例如是否规定了提前通知的期限。如果合同明确要求提前一定天数通知雇主，那么按此要求执行即可。比如合同要求提前15天通知，那就提前15天以书面形式告知雇主辞职意愿。...

一、公民因噪音终止租房合同算违约吗 公民因噪音终止租房合同是否算违约，需根据具体情况判断： （一）看中是否有相关约定。若合同明确约定了租赁环境应保持安静，或者对噪音干扰等问题有特别规定，当出现噪音问题且达到合同约定的解除条件时，租客终止合同不算违约。比如合同约定若房屋周围噪音超过一定分贝，租客有...

一、高职劳动合同违约金多少 在高职劳动合同中，违约金的数额并没有一个统一固定的标准。 （一）培训服务期相关违约金。如果用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训，并且与劳动者约定了服务期，劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训...