合飞律师

法律解析： 如果只有一方名字，时变更手续办理如下： 1. 双方协商一致：如果双方对房产归属达成一致意见，需要签订，明确房产的归属。 2. 准备材料：通常需要准备身份证、本、、离婚、房产证等相关证件和文件。 3. 申请：携带上述材料到房产所在地的中心，填写变更申请表。 4. 审核：登记中心...

法律解析： 期间购房分手后财产的分割方式，需要综合考虑多个因素。 1. 购房资金来源：如果购房资金完全由一方，且能提供充分证据证明，房屋可能归出资方所有。但如果另一方能证明其在购房过程中有共同承担、参与装修等贡献，可能会获得相应补偿。 2. 双方约定：如果双方在购房时有书面或口头的约定，明确...

法律解析： 隔壁商铺漏水，您可以考虑以下部门： 1. 部门：如果商铺所在的区域有物业管理，他们可能有责任协调处理这类问题。 2. 所属或居委会：他们能够提供一定的帮助和协调。 3. 当地的住建局：住建局对房屋建筑相关问题有监管和处理的职责。 4. 消费者协会：若因漏水问题产生消费纠纷，可...

法律解析： 享有的权利主要包括以下方面： 占有权：人有权对他人所有的或者进行实际的占有。 使用权：在不物的本质和价值的前提下，按照物的性质和用途对物加以利用，以满足生产、生活的需要。 收益权：通过对物的利用获取相应的，如人通过土地的耕种获得农产品收益。 处分权：在一定范围内，用益人可以对...

法律解析： 一般来说，楼上下水管漏水的责任划分要根据具体情况确定。 1. 如果是在房屋质保期内，且漏水是由于房屋质量问题导致的，那么责任通常由承担。 2. 若房屋已过质保期，并且是公共下水管漏水，那么维修责任通常由物业承担，维修费用从公共维修基金中支出。 3. 要是因为楼上私自改造下水管或...

法律解析： 的权益被侵犯，可以采取以下措施来维护自己的： 1. 协商解决：首先尝试与侵犯权益的一方进行友好协商，明确表达自己的诉求和不满，寻求通过协商达成和解。 2. 收集证据：这一点至关重要。收集能够证明自己权益被侵犯的相关证据，如、、相关通信记录、证人证言等。 3. 寻求调解：可以向当...

法律解析： 房子需要以下手续和证件材料： 1. 双方的身份证原件及。 2. 原件及复印件。 3. 或者书、调解书，其中应明确房产的归属。 4. 原件。 5. 图纸。 6. 申请表。 7. 证明，如、个人所得税等。 办理流程大致如下： 1. 准备好上述材料。 2. 双方共同前往...

法律解析： 分手后财产的分割方式主要依据以下情况： 1. 双方有约定的，按照约定处理。如果在同居期间，双方对于财产的归属和分配有明确的书面或口头约定，那么应当尊重这个约定。 2. 没有约定的，能证明为的归个人所有。比如一方通过继承、等方式获得，且明确只归一方的财产。 3. 对于共同购置的财...

法律解析： 时将房子给孩子，一般需要以下步骤： 1. 双方协商一致，达成将房屋孩子的，并签订书面。 2. 准备相关材料，包括、身份证、簿、、、赠与等。 3. 前往当地的办理房屋过户手续。在办理过程中，可能需要填写相关表格，提交上述材料，并缴纳一定的，如等。 4. 房产管理部门会对提交的材...

法律解析： 房子给儿子主要有买卖、和继承三种方式。 1. 买卖方式：如果房子满足“满五唯一”（即取得满五年且是出售方唯一住房），这种方式过户产生的相对较少。此方式的优点是交易流程较为简单直接，日后子女再次出售房产时，如果房产符合相关政策，税费可能相对较低。 2. 赠与方式：可以快速将到子女名...