如果只有一方名字，时变更手续办理如下：

1. 双方协商一致：如果双方对房产归属达成一致意见，需要签订，明确房产的归属。

2. 准备材料：通常需要准备身份证、本、、离婚、房产证等相关证件和文件。

3. 申请：携带上述材料到房产所在地的中心，填写变更申请表。

4. 审核：登记中心会对提交的材料进行审核。

5. 缴纳费用：根据当地规定，可能需要缴纳一定的用。

6. 领取新证：审核通过，完成缴费后，领取新的房产证，此时房产证上的名字将按照离婚协议的约定进行变更。

需要注意的是，具体的办理流程和要求可能因地区而异，建议在办理前咨询当地的不登记中心或相关部门，以确保顺利办理手续。

《不动产登记暂行条例》 第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。

不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。