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房产证只有一方名字离婚如何分割?

合飞律师3个月前 (01-28)普法百科5

在离婚过程中,如果房产证上只有一方的名字,这并不意味着房产就完全属于那一方所有,根据中国的《婚姻法》以及相关司法解释,婚姻关系存续期间,夫妻双方共同购买的房产,即使房产证上只写了一方的名字,也应视为夫妻共同财产,在离婚时,应当按照夫妻共同财产进行分割。

分割时,可以采取协议分割的方式,即双方协商一致,决定房产的归属和补偿问题,如果协商不成,可以向人民法院提起诉讼,请求法院根据具体情况判决房产的分割方式,法院在判决时,会考虑房产的购买情况、出资比例、婚姻关系存续期间双方的贡献等因素,公平合理地作出判决。

建议参考:

在处理这类问题时,建议夫妻双方首先尝试通过协商解决,因为协议分割可以避免长时间的诉讼过程和不必要的费用,如果协商不成,应当及时寻求专业律师的帮助,以便更好地维护自己的合法权益。

相关法条:

《中华人民共和国婚姻法》第三十九条:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和女方权益的原则判决。”

小编总结:

在离婚时,房产证上只有一方名字的房产并不自动归属于该方,根据《婚姻法》的规定,夫妻共同购买的房产,无论房产证上写的是哪一方的名字,都应视为夫妻共同财产进行分割,在实际操作中,建议夫妻双方首先尝试协商解决,如果协商不成,应及时寻求专业律师的帮助,以确保自己的权益得到合法保护。

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