一、房产证只有一方名字离婚怎么办

如果房产证只有一方名字，离婚时的处理方式如下：

（一）房产为一方

如果该房产是一方婚前全款购买且登记在一方名下，那么这属于婚前个人财产，离婚时另一方无权分割。不过，如果婚后有共同还贷的情况，对于共同还贷部分及其增值部分，另一方有权要求补偿。例如，男方婚前，婚后夫妻共同还贷，离婚时女方可就共同还贷及增值部分获得相应补偿。

（二）房产为婚后购买

1. 即使房产证只有一方名字，但如果是用购买，那么这属于夫妻共同财产。在离婚时，双方可以协商如何分割，协商不成的，一般会按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 如果是一方父母出资为自己子女购买且登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于该方的个人财产，离婚时另一方无权分割。但如果是双方父母出资，按出资份额按份共有，离婚时按份额分割。

二、离婚时房子怎么分

离婚时房子的分配需要考虑多种因素。

如果房子是一方婚前全款购买，且登记在购买方名下，一般属于购买方的个人财产，离婚时不进行分割。

如果房子是婚前一方支付首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下，那么首付部分属于首付方个人财产，婚后共同还贷部分及对应的增值部分属于夫妻共同财产，这部分要进行分割。

若房子是婚后购买，不管登记在一方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产，原则上平均分割。但如果是一方父母全额出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，属于个人财产不分割；若一方父母部分出资，没有明确表示是赠与一方的，一般视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产处理。

三、离婚了房子没有房产证怎么办

如果离婚时房子没有房产证，有以下几种情况和处理方式。

（一）若房屋属于夫妻共同财产

1. 协商解决。夫妻双方可以就房屋的居住权、使用权或者未来后的分割方式等进行协商约定，并签订相关协议。

2. 法院判决。如果协商不成诉至法院，法院一般不会直接对房屋产权进行判决，而是根据实际情况判决房屋由哪一方居住使用。等到房产证办理下来后，如果有争议，可以再就产权分割提起诉讼。

（二）若房屋不属于夫妻共同财产

例如一方的婚前个人财产，没有房产证也不影响其个人财产的性质认定。但同样可能涉及到居住权等相关问题的协商或处理。

在处理这类没有房产证的房屋在离婚时的相关问题时，双方应尽可能收集与房屋相关的证据，如、付款凭证等，以便在协商或诉讼过程中更好地维护自己的权益。

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