合飞律师

一、安置房公证后产权归谁管 安置房公证后，其产权的管理通常由不动产登记机构负责。不动产登记机构依据相关法律法规和公证文书等，对安置房的产权进行登记和管理。通过公证，明确了安置房的产权归属等相关事宜，但具体的产权管理工作仍需依托不动产登记制度来实施。不动产登记机构会对安置房的产权状况进行核实、登记，...

一、正规棚改房与小产权房的区别 正规棚改房与小产权房存在多方面区别。 1. 产权性质：正规棚改房具有合法的产权，通常为产权，可依法进行买卖、转让等操作。而小产权房没有国家颁发的和预售许可证，产权不完整，不受法律完全保护。 2. 建设依据：正规棚改房是在政府相关政策和规划下进行建设的，符合建筑标...

一、还迁房房本写谁的名字 还迁房房本的名字通常有以下几种情况。1. 若被拆迁房屋原本的产权人是某一人，在还迁后，房本一般会写该人的名字，以延续其产权主体地位。2. 如果是夫妻共同财产被拆迁，在还迁时，房本可写夫妻双方的名字，明确双方对该房屋的。3. 对于一些特殊情况，如拆迁时子女对被拆迁房屋有出资...

一、补房产证需要什么手续要花钱不 补办房产证需要经过一系列手续，且可能涉及一定费用。具体如下： 1. 申请挂失。产权人需到当地房地产管理部门，持本人有效件，填写房产证遗失声明，办理挂失手续。部分地区可能要求在指定媒体刊登遗失声明，公示一定期限。 2. 提交资料。准备好相关材料，如身份证、房屋登...

一、房产证夫妻怎么加名字 夫妻在房产证上加名字，不同情况有不同的办理方式： 一是有房无贷。这种情况下，夫妻双方需携带、、房产证等相关证件到当地房产交易中心办理。首先要填写一份房产变更申请表，然后提交相关材料，经审核无误后，缴纳一定的登记费用，通常为几十元，具体金额按当地规定执行。房产交易中心会对...

一、夫妻房产证两人名去掉一个可以吗 夫妻房产证上有两人名字，去掉其中一个通常是可以的。这在法律上属于共有房产份额的变更。 若双方协商一致，可通过以下常见方式办理： 一是办理夫妻间房产更名。如果房屋没有抵押等限制情况，夫妻双方携带、房产证、等相关材料，前往当地中心申请办理。在办理过程中，按照登记...

一、房改房的产权性质是什么 房改房的产权性质较为特殊。一般来说，房改房的产权性质是有限产权。1.房改房是在城镇住房制度改革过程中，由职工以标准价或成本价购买的公有住房。购买者在取得房屋所有权的同时，也获得了一定年限的土地使用权。2.通常情况下，房改房在一定期限内（比如5年到10年不等）不得上市交易...

一、夫妻户口不在一起怎么办房本 夫妻户口不在一起办理房本，流程和普通情况大致相同，主要依据房屋产权取得方式区分。 若为购买新建商品房，步骤如下： 1.准备材料，包括、、、购房发票等，即使夫妻户口不在一起，证可证明婚姻关系。 2.开发商会协助业主到当地机构提交申请。若夫妻双方共同署名，需明确产...

一、产权人不落户配偶可以单独落户吗 这取决于具体地区的户籍政策。 一般而言，在部分地区，如果房屋产权人不落户，配偶满足一定条件是可以单独落户的。通常需满足的条件包括：该房屋是合法取得的产权房，有稳定居住的事实基础；配偶与产权人婚姻关系真实存续，能提供合法有效的等材料。 但有些地方户籍管理规定更...

一、房产证上写一个人的名字是独有吗 房产证上写一个人的名字不一定意味着是独有。 从法律层面分析，若房产是一方在婚前用个人财产全额购买，并登记在自己名下，这种情况下该房产通常属于个人独有财产。因为这是其的转化形式，不涉及夫妻共同财产的问题。 然而，如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在...