当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

夫妻房产证两人名去掉一个可以吗

合飞律师1个月前 (05-01)普法百科6

一、夫妻房产证两人名去掉一个可以吗

夫妻房产证上有两人名字,去掉其中一个通常是可以的。这在法律上属于共有房产份额的变更。

若双方协商一致,可通过以下常见方式办理:

一是办理夫妻间房产更名。如果房屋没有抵押等限制情况,夫妻双方携带、房产证、等相关材料,前往当地中心申请办理。在办理过程中,按照登记中心的要求填写申请表、提交材料,经审核通过后,即可完成房产证上名字的变更,将另一方名字去掉。这种方式一般无需缴费,仅需支付少量的登记费等费用。

二是一方将自己的房产份额赠与另一方。需签订房产赠与协议,并进行,之后双方一同到不动产登记中心办理产权变更登记手续。办理时同样要提交必要材料,完成相关流程后实现名字的去除。不过,此种方式可能涉及一定的税费,具体依当收政策而定。

若存在房屋抵押等特殊情况,则需先经抵押权人同意,再按规定流程办理名字去除事宜。

二、如何查夫妻名下的房产

查询夫妻名下房产,可通过以下合法途径:

(一)房产管理部门:夫妻任何一方可携带本人有效身份证件、证等相关证明材料,前往当地的不动产登记中心或房产管理局的窗口,提出房产查询申请。工作人员会依据提供的信息,协助查询并提供相应的房产登记资料。若涉及诉讼案件,律师凭借介绍信、授权及相关立案证明等,也有权查询。

(二)银行等金融机构:在涉及购房等情况下,若因合理需求需了解房产情况,可联系相关贷款银行。夫妻需按照银行要求提供身份及婚姻关系证明等文件,银行在审核通过后,可提供部分有关该房产贷款及抵押等方面的信息。

(三)互联网政务平台:部分地区开通了不动产登记网上查询系统或政务服务平台。夫妻可通过实名认证注册登录当地官方认可的此类平台,按指引操作,在规定权限范围内查询名下房产信息。需注意保护个人隐私及遵循查询规定,防止信息泄露与滥用。

三、如何查夫妻一方的房产

查询夫妻一方的房产,途径如下:

-

以上是关于夫妻房产证两人名去掉一个可以吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,1对1深度沟通法律需求,3~5分钟获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/804706.html

夫妻房产证两人名去掉一个可以吗的相关文章

房产证上是夫妻两人名字想去掉一人名可以吗

房产证上是夫妻两人名字想去掉一人名可以吗 房产证上是夫妻两人名字,通常情况下可以去掉一人名字。 若夫妻双方协商致,通过办理权变更手续来实现。在屋无抵押等限制交易的情况下,夫妻双方携带、房产证、等相关件,前往当地不动登记中心申请办理。 若通过买卖方式去掉一字,需按照正常屋...

离婚贷未还清如何去掉一字和房产证?离婚房产证去掉一

离婚时,如果双方共有的房产尚有贷未还清,想要去掉一方的字并更新房产证,需要遵循下步骤:1、协商致:双方应当就如何处理房产达成致意见,包括是否出售房产、如何分割剩余的房产价值等。2、变更贷款:如果决定保留房产去掉一字,需要联系贷款银行或金融机构,申请变更贷款,这通常涉及到重新签...

不是夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理

、不是夫妻房产证去掉一个人名字怎么办理 若房产证上要去掉夫妻关系其中一人名字,通常下方式办理: 是通过买卖方式。双方需签订,明确约定房产份额的转让事宜。随后,双方携带、房产证、等相关材料,共同前往当地的中心办理房产过户手续。在办理过程中,需按照规定缴纳相应的税费,如、等,具体税费标准...

离婚后房子是两个人的名字,想去掉一个可以吗?

离婚后子是两个人字,想去掉一个可以吗

在现实生活中,夫妻双方共同购买房产并登记在两人名下的情况非常普遍,当婚姻走到尽头时,关于房产归属的问题常常成为争议的焦点,如果你正面临这样的问题,或许会疑惑:离婚后子是两个人字,是否可以去掉其中一个名字呢?我们将从法律角度为你详细解答这问题。 离婚子是两个人字,如何去掉一个?...

离婚贷未还清如何去掉一字?离婚贷未还清,如何去掉一字?

在离婚时,如果双方共同贷款购买的房产尚未还清贷款,想要去掉一字,通常需要遵循下步骤:1、协商致:双方应就房产归属和贷款偿还达成致意见,并书面形式明确各自的权利和义务。2、变更贷款合同:根据协商结果,双方需要到银行办理贷款合同的变更手续,这通常涉及减少贷款数量,能需要提供离婚协议书、财...

房产证两个名字怎么去掉一个

房产证两个名字怎么去掉一个 房产证去掉一个名字主要有下几种常见方式: ()赠与 1. 双方需先到公处办理赠与公方明确表示将自己在房产中的份额赠与另方。 2. 然后携带公书、房产证、双方等相关材料到房产管理部门办理过户手续,缴纳相费,如等,之后就可以去掉一个人字。...

夫妻离婚多久法律效力(夫妻离婚房产证去掉一个人名字怎么办理)

离婚后多久法律效力生效? 离婚是夫妻关系结束的种法律手段,而离婚后的法律效力通常是指离婚判决或协议生效的时间。这点对于很多正在考虑离婚或已离婚的夫妻来说至关重要。理解离婚的法律效力开始生效的时间,可以帮助当事明确自己的法律权利和义务,避免后续能的纠纷。 在中国,离婚的法律效力主要受《婚姻...

房产证两人名字变一人,没有房产证可以抵押贷款

很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与房产证夫妻名字抵押贷款需要两人签字,房产证抵押贷款流程是什么相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。下面随着小编起来...