在现实生活中,夫妻双方共同购买房产并登记在两人名下的情况非常普遍，当婚姻走到尽头时，关于房产归属的问题常常成为争议的焦点，如果你正面临这样的问题，或许会疑惑：离婚后房子是两个人的名字，是否可以去掉其中一个名字呢？我们将从法律角度为你详细解答这一问题。

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离婚房子是两个人的名字，如何去掉一个？

我们需要明确一点：房产证上登记的是两个人的名字，这意味着这套房产属于夫妻双方的共有财产，根据我国《民法典》的相关规定，共有财产的分割需遵循公平原则，并结合实际情况进行处理，如果想要去掉其中一方的名字，必须经过合法程序。

协议分割：和平解决的最佳方式

如果夫妻双方能够达成一致意见,可以通过签订书面协议的方式明确房产归属，双方协商一致将房产归一方所有，另一方放弃自己的份额，这种情况下，需要到不动产登记中心办理变更手续，并提供相关证明材料（如离婚协议书、身份证等），这种方式不仅省时省力，还能有效避免后续纠纷。

诉讼分割：无法协商时的选择

若双方无法就房产分割达成一致,可以通过法院提起诉讼请求，法院会根据房屋的出资比例、婚后还贷情况以及双方对家庭贡献等因素，综合判定房产的归属及补偿金额，需要注意的是，诉讼过程可能较为复杂且耗时较长，建议提前咨询专业律师以做好充分准备。

特殊情况：贷款未结清如何处理？

如果房产存在按揭贷款尚未结清,银行通常会要求还款责任与房产归属保持一致，在办理名字变更之前，需要先与银行沟通，确保贷款转移或清偿手续顺利完成，否则，仅凭离婚协议或法院判决，可能无法直接办理房产过户。

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建议参考

针对“离婚房子是两个人的名字，如何去掉一个”的问题，我们建议您采取以下步骤：

1. 冷静沟通，尝试协商解决
   如果双方关系尚可，尽量通过友好协商解决问题，既能节省时间成本，也能减少情感伤害。

2. 寻求专业帮助
   在协商无果或涉及复杂情形时，务必聘请一位经验丰富的婚姻家事律师，为您量身制定解决方案。

3. 保留证据，防范风险
   不论选择哪种方式，都应妥善保存相关文件和证据，如购房合同、贷款协议、离婚协议书等，以便在必要时维护自身权益。

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相关法条

1. 《中华人民共和国民法典》第1087条
   离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

2. 《中华人民共和国物权法》第9条
   不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。

3. 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第78条
   夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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离婚后的房产分割问题是许多家庭不得不面对的现实挑战,对于“离婚房子是两个人的名字，如何去掉一个”的疑问，答案并不单一，而是需要结合具体情况进行分析，无论是通过协议还是诉讼途径解决，关键在于确保程序合法合规，同时最大限度地保护自身利益。

在此过程中,建议您始终保持理性态度，并积极寻求专业人士的帮助，毕竟，一场妥善处理的财产分割不仅能为未来生活铺平道路，更能体现出对彼此尊重的最后一份善意。法律不仅是工具，更是守护公平正义的底线。

离婚后房子是两个人的名字，想去掉一个可以吗？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。