房产证上是两个人的名字，离婚后怎么去掉？
在婚姻关系中,房产往往是夫妻共同财产的重要组成部分，当婚姻走到尽头时，如何处理共同房产成为许多人心中的疑虑，特别是当房产证上写着两个人的名字时，离婚后该如何依法合理地将对方名字去掉呢？我们就来深入探讨这一问题。
在现代社会,夫妻共同购房的现象十分普遍，无论是婚前还是婚后购置的房产，一旦房产证上登记了两个人的名字，那么这套房产便被视为夫妻共同财产的一部分，当婚姻关系破裂时，如何分割房产以及如何从法律角度将对方名字从房产证上去掉，成为了许多人关心的核心问题。
我们需要明确的是,房产证上写两个人的名字并不意味着双方对房产拥有平等的所有权，根据《中华人民共和国婚姻法》及《民法典》的相关规定，房产归属应以实际出资比例、购房时间以及双方约定为准，在离婚后分割房产时，法院会综合考虑这些因素进行裁定。
具体应该如何操作呢？以下是一些实用的步骤和建议：
协商解决：最理想的方式
如果夫妻双方能够通过友好协商达成一致意见，比如一方同意放弃房产份额并将名字从房产证上去掉，那么可以通过签订一份书面协议，并前往房管部门办理产权变更手续，这种方式简单快捷，避免了诉讼带来的麻烦。法院判决：无法协商时的选择
当双方无法就房产分割达成一致时，可以向法院提起诉讼，法院会根据实际情况（如房产购买时间、出资比例、债务情况等）作出公正裁决，如果最终判决确认房产归一方所有，则另一方需配合办理相关手续，将其名字从房产证上去掉。公证或协议书：明确权利义务
在某些情况下，双方可能需要通过公证或签署协议书的形式，明确房产归属及相关补偿事宜，如果一方保留房产并给予另一方相应经济补偿，则该协议可作为后续办理产权变更的依据。注意时间节点：保护自身权益
离婚后应及时处理房产分割问题，避免因拖延导致不必要的纠纷，务必保存好购房合同、付款凭证等相关证据，以备不时之需。
建议参考
对于即将面临类似问题的朋友,我有以下几点建议：
- 尽量保持冷静,优先尝试通过协商解决问题，毕竟，和平分手不仅能节省时间和金钱，还能减少彼此的心理负担。
- 如果协商无果,务必及时寻求专业律师的帮助，确保自身合法权益不受侵害。
- 房产分割不仅是法律问题，更是一个涉及情感与现实平衡的过程。 无论结果如何，都应以理性态度对待，为未来生活做好规划。
相关法条
《中华人民共和国民法典》第1062条：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻共同财产，归夫妻共同所有：
- 工资、奖金、劳务报酬；
- 生产、经营、投资的收益；
- 知识产权的收益；
- 继承或者受赠的财产,但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外；
- 其他应当归共同所有的财产。
《中华人民共和国民法典》第1087条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
房产证上写着两个人的名字,离婚后如何去掉对方名字，这看似复杂的问题其实有着清晰的解决路径，关键在于双方是否愿意以理性和善意的态度面对此事，如果协商不成，法律也为我们提供了强有力的保障，无论是选择协商还是诉讼，都需要充分了解相关法律法规，并妥善准备相关材料。
最后提醒大家，房产分割不仅仅是财产分配，更关乎未来的幸福与安宁，希望每一位朋友都能在处理此类问题时，找到属于自己的最佳方案！
房产证上是两个人的名字，离婚后怎么去掉？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。扫描二维码推送至手机访问。
版权声明：本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布，除法院案例栏目内容为公开转载，如无特殊声明均为原创，如需转载请附上来源链接。
