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在现实生活中，离婚后财产分割是一个绕不开的话题，尤其对于房产这种大额资产来说，很多夫妻在婚姻存续期间共同购买了房产，并将双方名字写入房产证，当感情走到尽头，双方办理了离婚手续后，房产证上依然显示两个人的名字，这该怎么办呢？我们就来详细解答这个问题。

需要明确的是，房产证上的名字并不代表所有权归属，真正的产权归属是以不动产权登记为准的，如果离婚协议或法院判决已经明确了房产归谁所有,那么接下来就需要通过合法程序将另一方的名字从房产证上去掉。

具体该如何操作呢？

协商一致是最优解

如果双方能够友好协商达成一致意见,可以带上以下材料前往当地不动产登记中心申请变更：

• 离婚证原件及复印件；
• 经公证的离婚协议书（需注明房产归属）；
• 房产证原件；
• 双方身份证明文件。

通过这种方式,可以顺利将对方名字从房产证上去除。

无法协商时，诉讼是途径

如果一方拒绝配合办理更名手续，另一方可以通过向法院提起诉讼的方式解决问题，一旦法院作出判决,胜诉方即可持生效法律文书到不动产登记部门申请强制变更登记。

特殊情况下的注意事项

有些情况下，房产可能涉及贷款未还清、抵押等情况，此时需先结清相关债务才能完成过户手续，若房产属于婚后共同财产但尚未取得完全产权（如经济适用房），则可能受到一定限制,建议咨询专业律师以获取具体指导。

温馨提示： 整个过程中，请务必保存好所有相关证据和文件,以免因资料不全耽误进度。

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建议参考：

针对上述情况，我们强烈建议您尽早行动，不要让问题长期悬而未决，毕竟，房产证上的名字不仅关系到实际权益，还可能影响后续交易或再融资等事宜，如果您对流程不太熟悉，或者担心对方不配合，不妨寻求专业律师的帮助,他们可以根据您的具体情况制定最优方案。

也提醒各位朋友，在签订购房合同时就应充分考虑未来可能出现的各种情形，提前约定清楚各自的权利义务,从而减少不必要的麻烦。

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相关法条：

根据《中华人民共和国民法典》第1087条规定：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女和女方权益的原则判决。”

《不动产登记暂行条例实施细则》第14条也指出：“因买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、分割、合并等原因导致不动产权利发生转移的，当事人应当依法申请不动产转移登记。”

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小编总结：

离婚后房产证上仍有两人名字的问题看似复杂，但实际上只要按照法定程序一步步操作即可解决，无论是通过协商还是诉讼，关键在于准备好相关材料并严格遵守规定步骤，希望本文能为您解答疑惑，同时也提醒大家珍惜婚姻，理性面对分歧，毕竟，任何问题总有解决的办法,而良好的心态才是最重要的！

离婚了，房产证上还是两个人的名字？怎么去掉？，本文为合飞律师原创，未经授权禁止转载，个案情况不同，建议咨询专业律师制定方案。