一、准备离婚，房子是两个人的名字，要过户给一个人，需要什么证明吗

老夫老妻的房子过户，分两种情况：

1.婚后过户你们还在一起生活时，想把某个人名下的那部分过户给另一半，就得带上、、本、和过户确认审批表这些东西去房管局办手续，这叫共同财产变更多花点手续费而已；

2.离婚后过户要是离了婚，要把那个人名下的部分转到另一个名字下面，同样得带齐身份证、房产证、户口本、、和过户确认审批表这些东西去房管局办手续，这个过程也是共同财产变更，多花点手续费而已。

《中华人民共和国》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。

二、增值怎么算

离婚时房产增值部分的计算方法主要为以下几种：

1.对应增值部分=夫妻共同还款÷房屋总价×房屋离婚时市场价-夫妻共同还款；

2.对应增值部分=夫妻共同还款÷(购房款+利息总和)×房屋离婚时市场价-夫妻共同还款。

以上算法顾及夫妻共同还款占房屋总成本比及房屋离婚时市场价值。

请注意，由于地域差异或其他特殊情况，实际计算方式可能有所不同。

若夫妻对房产价值无异议，或认为有必要，可能会委托资产评估机构进行评估

。

婚前房产婚后增值部分通常归个人所有，除非另有约定。