在现实生活中,婚姻的结束往往伴随着财产分割的问题，特别是当房产证上写着两个人的名字时，这无疑让问题变得更加复杂，如果一方被认定为过错方，那么房产该如何分配呢？今天我们就来详细探讨一下这个话题。

离婚是一件让人情绪复杂的事件,尤其是涉及到共同财产的分割时，情况更为棘手，当房子登记在夫妻双方名下时，这意味着该房产属于夫妻共同财产，根据我国《民法典》的相关规定，在离婚时，夫妻共同财产原则上应均等分割，如果一方存在婚姻中的重大过错，例如重婚、与他人同居、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员等情形，法律则允许对无过错方进行适当的倾斜保护。

那么具体来说，如果房产证上有两个人的名字，且一方被认定为过错方，应该如何处理呢？

法院会综合考虑多种因素来决定房产的具体分配比例,这些因素包括但不限于双方对房产的实际出资情况、婚后还贷情况、房屋增值部分以及过错行为对婚姻关系破裂的影响程度等，在实际操作中，虽然房产登记在两人名下意味着双方都有权利享有这份财产，但一旦认定某一方存在过错，法院可能会判决减少过错方所分得的份额，甚至可能将房产完全判给无过错方。

如果双方能够通过协商达成一致意见,比如同意将房产归其中一方所有，并由其支付另一方相应的补偿款，这种方式通常比诉讼更加高效和经济，但需要注意的是，无论采取何种方式解决，都必须确保协议内容符合法律规定，并办理相关产权变更手续。

建议参考：

针对这种情况,我们给出以下几点建议供您参考：

1. 收集证据：如果您认为对方存在过错行为，请务必保留好相关证据，如聊天记录、照片、视频或其他第三方证明材料，这些都将直接影响最终的财产分配结果。

2. 聘请专业律师：由于离婚案件涉及诸多法律细节，建议尽早寻求一位经验丰富的婚姻家事律师帮助，他们可以为您提供专业指导并维护您的合法权益。

3. 尽量友好协商：如果条件允许，尝试与对方就财产分割问题进行友好协商，这样不仅能节省时间和金钱成本，也有利于日后子女抚养等问题的顺利解决。

4. 关注自身权益：无论是作为无过错方还是过错方，在整个过程中都要时刻关注自己的合法权益，不要轻易放弃应有的份额。

相关法条：

依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：“离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”

《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十条规定：“双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理：(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。”

小编总结：

当面临“离婚房子是两个人的名字怎么办过错方”这一问题时，关键在于明确各自的权利义务，并结合实际情况妥善处理，通过本文的分析可以看出，法律对于无过错方给予了充分保护，同时也强调了公平合理原则的重要性，在面对类似情况时，希望大家能够冷静对待，理性解决问题，必要时借助专业人士的力量，以实现利益最大化的同时保障自身合法权益不受侵害。

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