合飞律师

一、产权人不落户配偶可以单独落户吗 这取决于具体地区的户籍政策。 一般而言，在部分地区，如果房屋产权人不落户，配偶满足一定条件是可以单独落户的。通常需满足的条件包括：该房屋是合法取得的产权房，有稳定居住的事实基础；配偶与产权人婚姻关系真实存续，能提供合法有效的等材料。 但有些地方户籍管理规定更...

一、房产证上写一个人的名字是独有吗 房产证上写一个人的名字不一定意味着是独有。 从法律层面分析，若房产是一方在婚前用个人财产全额购买，并登记在自己名下，这种情况下该房产通常属于个人独有财产。因为这是其的转化形式，不涉及夫妻共同财产的问题。 然而，如果是在婚姻关系存续期间购买的房产，即便只登记在...

一、产权人不迁户口配偶可以迁吗 一般情况下，产权人不迁户口，配偶能否迁户口需根据不同地区户籍政策及具体情况判断。 若当地户籍管理规定允许配偶以夫妻投靠等合理理由单独迁移，且满足相应条件，如年限、房产情况等要求，即便产权人不迁，配偶也可申请迁户口。例如有的地区规定，夫妻结婚满一定期限，在本地有合法...

一、房产证写单独所有,配偶有份吗 房产证写单独所有，配偶是否有份需分情况判断。 若房产是一方婚前购买且仅登记其名下，同时由其个人财产支付房款并还清贷款，该房产属于其，配偶通常无份。因为根据法律规定，一方的为夫妻一方的个人财产。 如果房产是婚后购买，即便房产证仅写一方单独所有，若无特别约定，一般...

一、房屋产权变更有几种方式 房屋产权变更主要有以下几种方式： 1.**买卖**：这是常见的方式。双方签订，买方支付房款，卖方交付房屋，并共同到房地产交易中心办理产权变更登记手续。办理时需提交相关证件，如、、等，按规定缴纳、等税费。 2.**赠与**：房屋产权人将房屋无偿赠与他人。赠与双方需签订...

一、房屋产权人是否可以俩个共有产权人 房屋产权人可以是两个共有产权人。在法律上，房屋共有分为按份共有和共同共有两种形式。 按份共有是指两个或两个以上共有人按照各自的份额，对共有房屋分享权利、分担义务。各共有人对自己的份额可以自由处分，如出售、抵押等，但在处分时其他共有人在同等条件下有优先购买权。...

一、房产证加儿子名字需要多少钱 房产证加儿子名字的费用因加名方式而异，主要有赠与、买卖和析产登记三种方式。 采用赠与方式，需先办理赠与公证，公证费一般为评估价的2%。还需缴纳契税，通常为房屋评估价的3%。此外，还有登记费、等少量费用，登记费一般为几十元，印花税为房屋评估价的0.05%。 若选择...

一、房产证换证要多久时间 房产证换证所需时间并非固定，受多种因素影响。 通常情况下，若手续齐全、申请材料无问题，在房产登记机构受理后，一般15到30个工作日可完成换证。比如提交的、原房产证、申请书等资料完整无误，审核流程会相对顺畅。 不过，实际操作中可能出现特殊情况导致时间延长。若申请人数众多...

一、办房产证名字必须写户主的吗怎么办 办房产证名字并非必须写户主。房产证是房屋产权的法定凭证，登记名字遵循自愿原则，可写一人或多人名字，与户主身份无必然联系。 若要，步骤如下： 1.确定产权人：明确房产证上要登记的名字，可以是户主，也可以是其他家庭成员或非家庭成员，只要产权人达成一致。 2....

一、办房产证必须是户主的名字吗 办房产证不必须是户主的名字。房产证是房屋产权的凭证，其登记的名字代表着房屋的所有权归属。而户主是户籍上的概念，是一家之主的登记称呼。 从法律角度讲，二者并无必然联系。在购房和时，登记谁的名字可由购房者自行决定。可以是户主，也可以是其他家庭成员，甚至是多个非家庭成员...