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还迁房房本写谁的名字

合飞律师2个月前 (05-01)普法百科3

一、还迁房房本写谁的名字

还迁房房本的名字通常有以下几种情况。1. 若被拆迁房屋原本的产权人是某一人,在还迁后,房本一般会写该人的名字,以延续其产权主体地位。2. 如果是夫妻共同财产被拆迁,在还迁时,房本可写夫妻双方的名字,明确双方对该房屋的。3. 对于一些特殊情况,如拆迁时子女对被拆迁房屋有出资等贡献,经协商一致,也可以将子女的名字写在房本上,以体现其相应的权益。总之,具体写谁的名字可根据拆迁协议、双方意愿以及相关法律规定等因素来确定。

二、安置协议书丢了怎么办手续

回迁房安置协议书丢失后,可采取以下措施办理相关手续。首先,应及时与安置协议的另一方(通常是拆迁单位或相关政府部门)取得联系,说明协议书丢失的情况,请求其协助。其次,双方可以共同协商,根据已有的相关资料和记录,重新签订一份安置协议书,或出具相关的证明文件以替代原协议书。在重新签订或出具证明文件时,要确保内容准确、完整,涵盖原协议书的主要条款和信息。最后,对于涉及到房产登记等重要事项的,还需按照相关部门的要求,提供其他补充材料,如明、明等,以完成相关手续的办理。同时,在办理过程中要保留好所有的沟通记录和相关材料,以备日后可能的查询和使用。

三、回迁房怎么办产权证

办理回迁房产权证通常需要以下步骤:

1. 确认回迁协议的合法性与有效性:确保回迁协议中对房屋的面积、位置、产权归属等关键信息有明确约定,且该协议符合相关。

2. 缴纳相费:根据当地规定,需缴纳、等税费。具体税费标准及缴纳方式可向当务部门咨询。

3. 办理房屋初始登记:由开发商向部门申请办理房屋的初始登记,提供相关材料,如回迁协议、建设用地规划许可证、规划许可证等。

4. 提交办理产权证的申请:购房者需向不动产登记部门提交办理产权证的申请,并提供本人身份证明、、回迁协议等相关材料。

5. 审核与发证:不动产登记部门对申请材料进行审核,如材料齐全且符合规定,将颁发产权证。在整个过程中,购房者应密切关注办理进度,积极配合相关部门的工作。

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