一、拆迁后房本写谁的名字就属于谁么

一般情况下，拆迁后房本写谁的名字通常就属于谁，但这也并非绝对。如果拆迁过程存在一些特殊约定或法律规定，情况可能会有所不同。

首先，若协议等相关文件明确约定了房屋的归属，应以约定为准，即使房本名字尚未变更，也应按照约定确定房屋的归属。

其次，在一些共同共有或按份共有的情况下，即使房本上只有一人名字，也可能存在其他共有人的权益。比如，即使只写了一方名字，另一方也对房屋享有相应权益。

最后，还需考虑是否存在其他影响房屋归属的因素，如欺诈、胁迫等导致的不当登记，或者通过司法程序认定的真实权利归属等情况。总之，不能简单地认为房本写谁名字就绝对属于谁，要综合各种因素来确定房屋的实际归属。

二、拆迁后怎么办

拆迁后房产证的处理方式如下：

1.若拆迁后原地新建并颁发新房产证，原房产证需交回注销，待新证办理完毕后，原房主即为新证持有人。在办理新证过程中，需按照当地拆迁安置政策及相关部门要求，提交相关材料，如拆迁协议、明等。

2.若拆迁后异地安置，新安置的房产需办理新的房产证。原房主应及时向相关部门申请办理，同样需提交拆迁相关材料及新安置地的相关证明等，经审核通过后领取新证。

3.有些情况下，可能由于政策或手续等原因，新证的办理存在一定时间延迟。在此期间，原房主可向相关部门咨询进度，并妥善保管好拆迁相关文件及资料，以确保新证能够顺利办理。

三、拆迁后多年不给怎么办

如果拆迁后多年未给予安置房，这是较为复杂的情况。首先，你应保留好所有与拆迁相关的文件和证据，如拆迁协议等，这是维护自身权益的重要依据。其次，你可以与拆迁方进行沟通协商，了解未交付安置房的原因，要求其给出明确的交付时间和解决方案，并做好沟通记录。若协商无果，你可以向相关政府部门反映情况，如住房和城乡建设部门等，请求其介入调查和协调。还可以通过法律途径解决，委托专业律师，依据相关提起诉讼，要求拆迁方履行交付安置房的义务，并承担逾期交付的违约责任。在整个过程中，要保持冷静和理智，依法维护自己的合法权益。

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