一、安置房谁能办不动产权证

一般情况下，安置房的不动产权证办理主体因情况而异。

1. 若安置房是由政府主导建设并分配的，通常由当地政府相关部门负责办理不动产权证。政府部门会组织相关工作，协调各个环节，确保安置房业主能够顺利办理产权证书。

2. 若是由开发商建设的安置房，一般由开发商协助业主办理不动产权证。开发商需按照规定提交相关资料，配合政府部门的审核流程，在具备条件后为业主办理产权证书。

3. 个别情况下，若安置房存在一些历史遗留问题或纠纷，可能需要多方协调解决，如原单位、土地管理部门等共同参与办理，以确保不动产权证的顺利办理。总之，具体由谁办理不动产权证需根据安置房的建设和分配主体等实际情况来确定。

二、安置房户主不肯怎么办

若安置房户主不肯办理房产证，可采取以下措施。首先，可尝试与户主进行友好沟通，了解其不愿办理的原因，如是否存在资金、手续等方面的问题，尝试协商解决办法，促使其配合办理。其次，若沟通无果，可寻求社区、居委会等基层组织的帮助，让他们从中调解，施加一定的压力促使户主办理。再者，根据等相关法律文件，查看是否有关于办理房产证的约定条款，若有，可依据条款要求户主履行义务。若仍无法解决，可考虑通过法律途径，如向提起诉讼，要求户主协助办理房产证，并承担相应的违约责任。在整个过程中，需保留好相关的沟通记录、合同等证据，以维护自身的合法权益。

三、安置房初始登记证怎么办

安置房初始登记证的办理通常需要以下步骤：

1. 提交申请材料：准备好相关的明、安置协议、明等文件，向当地部门提交申请。这些材料需确保真实、完整且符合要求。

2. 测绘与核实：登记部门会对安置房进行测绘，核实房屋的面积、位置等信息，以确保登记的准确性。

3. 缴纳费用：根据规定缴纳相应的登记费用，费用标准一般由当地相关部门制定。

4. 审核与公示：登记部门对申请材料进行审核，同时将相关信息进行公示，接受公众的监督和查询，公示期一般为一定的时间。

5. 颁发登记证：经过审核无误且公示期届满后，不动产登记部门将颁发安置房初始登记证，购房者自此拥有该房屋的合法产权。

在办理过程中，需密切关注各环节的时间要求和规定，确保办理顺利进行。如有疑问，可及时向不动产登记部门咨询。

以上是关于安置房谁能办不动产权证的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！