合飞律师

一、廉租房没钱交房租了会不会被收回 一般情况下，廉租房没钱交房租可能会面临被收回的风险。 根据相关规定，廉租房是为保障低收入家庭住房需求而提供的保障性住房，承租家庭有按时缴纳房租的义务。如果连续一定时间（通常为6个月）未缴纳房租，且经相关部门催缴后仍未缴纳，住房保障部门有权按照规定程序收回廉租房...

一、租房合同签后不租了能退租金吗 在签订租房合同后不租了，能否退还租金需根据具体情况分析： 一是看合同约定。若合同中明确约定了提前退租时租金的处理方式，应按约定执行。比如约定提前退租租金不予退还，那一般就难以退还；若约定在满足一定条件下可退还部分租金，则按条件处理。 二是考虑退租原因。如果是因...

一、提前退租房东不退剩余房租怎么办 若遇到提前退租房东不退剩余房租的情况，可参考以下解决途径： 其一，查看约定。合同是解决纠纷的重要依据，仔细查看其中关于提前退租及租金退还的条款。若合同明确在某些条件下可退租且应退还剩余租金，可据此与房东协商，要求其按约定履行。 其二，与房东友好协商。尝试与房...

一、不想租房了押金房租能退吗 能否退还押金和房租，需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同明确约定提前退租时押金和房租的处理方式，应按合同执行。比如合同约定提前退租不退押金，且租客同意签订该合同，那么通常情况下，租客提前退租时房东可依约不退还押金。 二是考虑退租原因。若因房东原因，如房屋存在严...

一、廉租房不收房租合法吗 廉租房通常是按照规定收取一定租金的，不收房租一般不合法。 廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。虽然其租金相对较低，但并非完全免费。 根据相关和政策规定，廉租房的建设和运营需要投入大量资金，包括土...

一、廉租房不交房租的违约金合法吗 廉租房不交房租的违约金通常是合法的。廉租房作为政府提供的保障性住房，承租者有按时缴纳房租的义务。若承租者未按时缴纳房租，按照合同约定应支付违约金，这是为了保障出租方（政府或相关管理部门）的合法权益，维护住房租赁秩序。 从法律角度来看，合同是双方自愿达成的协议，具...

一、租房没到期不想租了能退押金和租金吗怎么退 一般情况下，租房没到期不想租了能否退押金和租金，需根据租赁合同的约定来判断。 若合同中明确规定了在这种情况下可以退押金和租金，且符合约定的退租条件，那么租客可按照合同约定的程序申请退还。通常需提前通知房东，将房屋恢复原状等，经房东验收确认后，按照合同...

一、租房不退房租报警管用吗 租房不退房租报警是否管用需视具体情况而定。 若房东无故不退房租，且存在欺诈、威胁等可能涉嫌违法犯罪的行为，报警是有用的。警方会依据情况展开调查，若认定房东行为涉嫌违法，比如诈骗租客租金等，会依法处理，维护租客权益。 然而，如果仅是普通的纠纷，比如因合同约定不明、对房...

一、法拍房租房合同没备案有效吗 法拍房的租房合同未备案通常是有效的。虽然备案并非合同生效的必备条件，但备案可以起到一定的公示作用，有利于保障各方的权益。在法律上，只要合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合同即应认定为有效。未备案的法拍房租房合同，在双方...

一、租房没住可以退押金和租金吗怎么退 一般情况下，租房未住满约定租期的，是否可以退押金和租金需根据租赁合同的约定来确定。 如果租赁合同中明确规定了在未住满租期时可退押金和租金的相关条款，且租客无违约行为，那么租客可以按照合同约定向房东提出退押金和租金的要求。租客应将未居住期间的房屋状况完好地交还...