合飞律师

一、租赁人有权知道房屋被查封吗 租赁人有权知道房屋被查封情况。从法律层面分析，根据相关规定，在租赁关系存续期间，若租赁房屋被查封，该查封事实可能会对租赁人的权益产生重大影响。 一方面，查封可能导致租赁房屋在使用、收益等方面受限。例如，后续可能面临房屋被拍卖、变卖等处置，租赁人可能因此失去继续安稳...

一、关于房屋租赁合同的法律规定有哪些内容 房屋租赁合同的法律规定主要包括以下方面： 其一，合同主体方面，出租人和承租人应具备相应的民事行为能力，且出租的房屋需符合法律规定，具备合法的产权证明等。 其二，租赁期限，一般不得超过二十年，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订，但约定的租赁期限自...

一、大学食堂档口租金贵吗 大学食堂档口租金是否昂贵不能一概而论，需综合多方面因素判断。 从经营成本角度，要考虑所在大学的地理位置、学校规模与学生数量。处于经济发达地区、规模大且学生众多的高校，由于消费市场广阔、客源充足，档口租金相对较高；而在经济欠发达地区或规模较小的学校，租金则可能较低。 不...

一、担保公司抵押租赁车子违法吗怎么举报 担保公司抵押租赁车子的行为可能涉嫌违法。若租赁车辆明确约定不得抵押，担保公司擅自抵押，侵犯了车辆所有人（出租人）的权益，也违反了相关合同约定与法律规定。 若要举报此类行为，可按以下途径： 第一，向当地公安机关报案。这种擅自抵押租赁车辆的行为，可能涉嫌等刑...

一、租金没到期房东可以带人看房子吗 在租金未到期的情况下，房东一般不可以随意带人看房子。具体分析如下： 一方面，根据相关法律规定及契约精神，在租赁期间，承租人对租赁房屋享有合法的占有、使用权，该权利应得到保障。房东带人看房的行为可能会干扰承租人的正常生活和使用，侵犯承租人的和居住安宁权。 另一...

一、法拍房有租赁合同的租金归谁 法拍房有租赁合同的情况下，租金归属问题较为复杂。一般来说，在拍卖成交前，租赁合同是有效的，承租人享有合法的租赁权益，租金应归承租人所有。但拍卖成交后，新的所有权人取得法拍房的所有权，其有权要求承租人在合理期限内搬离房屋。 如果租赁合同尚未到期，新所有权人可以与承租...

一、不交房租怎么要求补偿 若租客不交房租，房东要求补偿可按以下方式进行： 首先，查看租赁合同。合同中通常会对租金支付方式、期限及违约补偿等有明确约定。若租客未依约支付房租，房东可依合同条款要求补偿，比如要求租客支付逾期支付房租产生的违约金，违约金数额按合同约定执行。 其次，计算实际损失。除违约...

一、租房一天没住房租可退吗违约金多少 关于租房一天没住能否退房租及违约金数额的问题，需视具体情况而定。 首先，看租赁合同的约定。若合同明确规定了提前退租的相关条款，比如明确约定未入住也不予退还房租，那么从约定，可能无法退房租。关于违约金，合同有具体数额或计算方式规定的，依此执行。 其次，若合同...

一、土地租赁期间遇征地怎么赔偿 在土地租赁期间遭遇征地时，赔偿通常涉及多方面。 1. 土地租金方面，对于尚未到期的租金，租赁方有权要求出租方按照剩余租赁期限的比例返还。 2. 地上附着物及青苗补偿，承租方可就其在租赁土地上投入的如建筑物、农作物等附着物获得相应补偿，补偿标准通常依据相关及当地政...

一、提前终止租房合同租金不退吗合法吗 提前终止租房合同租金是否退还及是否合法，需分情况判断。 若明确约定提前解约租金不退，且该约定是双方真实意思表示，不违反强制性规定，那么房东按约定不退还租金具有合法性。因为合同遵循意思自治原则，双方应受合同条款约束。 若合同无此约定，租客提前终止合同构成违约...