合飞律师

一、房东擅自提高房租怎么处理 当遇到房东擅自提高房租的情况，可按以下方式处理： 其一，查看租赁合同约定。若合同明确约定了租赁期间的租金数额且无涨租条款，房东擅自涨租属于违约行为。租户有权拒绝，并要求房东按照原租金标准继续履行合同。 其二，协商解决。租户可尝试与房东友好协商，阐明合同约定以及擅自...

一、租赁合同可以乙方写吗 租赁合同可以由乙方起草书写。 从法律规定来看，并没有禁止租赁合同由哪一方来撰写。只要合同内容符合的要求，反映双方的真实意愿，且不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等导致合同无效的情形，合同就是有效的。 在乙方起草合同时，需要明确约定租赁物的基本信息，包括名称、数量、...

一、车祸租赁合同怎么签约 车祸与租赁合同是两个不同的概念，这里推测你想问的是车辆租赁合同。 在签订车辆租赁合同的时候，需要注意以下几点： 1. 明确合同双方当事人的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，以确保在合同履行过程中能顺利沟通与追究责任。 2. 车辆信息要详细，如车辆品牌、型号、车牌号...

一、租赁合同如何抵押 租赁合同本身不能直接抵押，因为租赁合同是债权债务关系的一种体现，不具有抵押物的性质。 如果涉及到与租赁相关财产的抵押情况如下： 1. 若是租赁房屋等不动产，出租人想抵押该不动产，需要依据相关不动产抵押规定。通常要办理抵押登记手续，向机构提交申请书、不动产权属证书、抵押合同...

一、租赁合同是不是预约合同 租赁合同不是预约合同。 预约合同是约定将来订立一定合同的合同，其目的是为了将来订立本约合同。而租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，它是对租赁关系中双方权利义务的直接约定，属于本约合同。 在租赁合同中，双方明确了租赁物、租赁期限、租金及...

一、租赁合同签多久 租赁合同的签订期限由租赁双方协商确定，并没有法律上的强制固定时长。 在实际操作中，有以下几种常见情况。短期租赁方面，可能会签几个月，比如3个月、6个月，这种短期租赁适合临时性的居住或使用需求。中期租赁通常为1 3年，在商业租赁和住房租赁中都比较常见，对于双方来说，既可以在一定...

一、草场租赁合同注意什么 签订草场租赁合同需要注意以下几点： 1. 合同主体。明确出租方和承租方的身份信息、联系方式等，确保双方具有相应的民事行为能力。 2. 草场基本信息。详细写明草场的位置、面积、边界范围等，可附带详细的地图或坐标说明，避免产生边界纠纷。 3. 租赁期限。明确规定租赁的起...

一、融资租赁合同怎么做 融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。以下是制作融资租赁合同的一些要点： （一）合同主体信息 明确出租人和承租人的姓名或名称、地址、联系方式等基本信息。这有助于在合同履行过程中各方之间的联系与沟...

一、签定了租金合同能违约吗 签订了租金合同后不能随意违约。 从法律规定看，租金合同一旦签订就对双方具有法律约束力。一方违约需要承担相应的违约责任。违约责任的承担方式通常有多种。一是赔偿损失，如果违约方的违约行为给对方造成了经济损失，比如因为提前解约导致房东一段时间内房屋空置产生的租金损失，违约方...

一、房租租赁合同应该谁写 房租租赁合同可以由出租方写，也可以由承租方写，还可以由双方协商共同起草或者使用中介机构提供的标准合同模板。 如果由出租方写，出租方会在合同中明确自己对房屋的各项要求和权益，比如租金金额、支付方式、房屋用途限制等。而由承租方写的话，承租方可能会更多地从自身权益保障角度出发...