一、租赁合同可以乙方写吗

租赁合同可以由乙方起草书写。

从法律规定来看，并没有禁止租赁合同由哪一方来撰写。只要合同内容符合的要求，反映双方的真实意愿，且不存在欺诈、胁迫、恶意串通损害他人利益等导致合同无效的情形，合同就是有效的。

在乙方起草合同时，需要明确约定租赁物的基本信息，包括名称、数量、用途等；租赁期限；租金及支付方式；租赁物的维修责任；违约责任等重要条款。同时，在双方签订之前，最好由甲方对合同条款进行仔细审查，确保双方对合同内容达成一致意见，避免后续产生不必要的纠纷。

二、物业租赁合同有哪些内容

物业租赁合同通常包含以下内容：

1. 租赁双方信息：明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

2. 物业描述：详细说明租赁物业的地址、面积、用途、现状等情况，比如是住宅、商业用房还是工业厂房等。

3. 租赁期限：约定租赁开始日期和结束日期，以及是否有续租的相关规定。

4. 租金及支付方式：确定租金的金额、支付周期（如月付、季付、年付等），还有租金的递增方式（如果有）。

5. 押金：规定押金的数额、退还条件等。

6. 物业的使用与维护：明确承租方对物业的使用范围、限制，以及双方在物业维护、维修方面的责任划分。

7. 违约责任：列出双方违反合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金等。

8. 争议解决方式：例如是通过还是诉讼解决合同争议等相关条款。

三、租赁合同备案费用由谁出

在租赁合同备案中，关于备案费用的承担，一般由租赁双方协商确定。

从法律规定角度看，并没有强制规定必须由哪一方承担该费用。如果租赁合同中有约定，那么就按照约定执行。例如，有的租赁合同明确约定由承租人承担备案费用，这种约定在不违反法律法规强制性规定的情况下是有效的；若约定由出租人承担，同样具有法律效力。

在没有约定的情况下，根据公平合理原则以及行业惯例等多种因素来确定。实践中，可能会根据具体情况进行协商分担，比如考虑当地的习惯做法、费用数额大小、双方的经济实力以及协商谈判中的话语权等多种因素综合确定费用的承担方。

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