合飞律师

一、宅基地上房屋租赁合同是否有效 宅基地上房屋租赁合同的效力需分情况判断： （一）若出租用于居住，通常是有效的。宅基地上房屋属于农民私有财产，房屋所有权人有权将其出租供他人居住使用，这种租赁行为不违反法律法规的强制性规定，双方在平等、自愿、公平基础上签订的，依法成立并生效，双方应按约履行各自义务...

一、怎样才有租赁合同 要订立租赁合同，一般需遵循以下步骤： （一）明确合同主体 1. 出租方应具有对租赁物的处分权或合法使用权，如房屋所有权人或经授权的代理人可作为出租方；承租方应具有相应的民事行为能力。 （二）确定租赁物与租赁期限 1. 明确租赁物的具体情况，例如要明确房屋的地址、面积、...

一、深圳是否取消租赁合同 截至目前，并没有全面取消租赁合同制度。 在深圳，租赁合同具有多方面的重要意义。从居住方面来说，租赁住房时签订租赁合同是保障租客和房东双方权益的重要方式。对于租客，合同明确了居住的权利范围、租金金额、租赁期限等关键信息，防止房东随意涨租或提前解约等不合理行为；对于房东，合...

一、租赁合同积多少分 在通常的法律规定和司法实践中，租赁合同本身不存在“积多少分”这种说法。 租赁合同是一种民事合同，主要涉及出租人和承租人之间关于租赁物的使用、收益、租赁期限、租金支付等权利义务关系的约定。如果从某些行政管理或者特定项目积分体系角度看，例如个别城市针对流动人口的居住管理，租客签...

一、租赁公司合同如何管理 租赁公司的合同管理可以从以下几个方面着手： （一）合同签订前 1. 对承租人进行严格的资格审查，包括其信用状况、经营情况、支付能力等，确保其有能力履行合同义务。 2. 合同条款应明确、详细。明确租赁物的规格、数量、用途、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、保险责任、...

一、华富租赁合同怎么签订 签订华富租赁合同需要以下步骤： （一）明确合同主体 1. 确定出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号或者组织机构代码等准确信息，以确保合同主体明确且具有签订合同的资格。 （二）约定租赁物相关情况 1. 详细描述租赁物，如租赁物的地址、面积、现状等，如果是，要明确房...

一、租赁合同和租赁的区别 租赁合同是一种法律文件，而租赁是一种民事法律行为。 （一）租赁合同 1. 性质 它是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等权利义务达成的书面协议。包含双方的基本信息、租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等诸多条款。 2. 作用 明确双方的权利和...

一、清除租赁合同有效吗 仅说“清除租赁合同”表述很模糊，不太明确确切含义。如果是指解除租赁合同，其是否有效取决于多种因素。 如果符合法定解除条件，合同是有效的解除。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主...

一、房屋租赁合同页数多少 房屋租赁合同的页数没有法定标准。 从实际情况来看，其页数取决于多种因素。（一）合同内容的复杂程度，如果只是简单约定租赁双方基本信息、租赁房屋地址、租赁期限、租金金额及支付方式等基本条款，可能一页或两页纸就足够。例如普通住宅短期租赁，只涉及常见的租赁要素，合同相对简洁。（...

一、怎么弄个租赁合同 要订立一份租赁合同，需考虑以下方面： （一）明确合同主体 1. 出租人：要写明出租人的姓名或名称、联系方式等身份信息，确保其具有出租的权利。 2. 承租人：同样明确承租人的身份信息，包括姓名或名称、联系方式等。 （二）租赁物的描述 1. 详细写明租赁物的名称、数量、...