合飞律师

一、我签了租赁合同,但没有给房东钱现在我要求不租合同有效吗 租赁合同自双方达成合意并签字时一般即成立并生效。你签了租赁合同，即便尚未支付租金，该合同通常也是有效的。 一方面，合同的成立与生效通常取决于双方的真实意思表示以及是否符合法律规定的形式和实质要件。在你签订租赁合同的那一刻，双方就租赁事宜...

一、租赁合同需要有哪些内容 租赁合同通常应包含以下内容： 1. 当事人信息。包括出租人和承租人的姓名或者名称、住所等基本信息，这有助于明确合同主体的身份。 2. 租赁物详情。要详细描述租赁物的名称、数量、用途等，例如租赁房屋时，需明确房屋的具体地址、房型结构等，确保双方对租赁物有清晰的认知。...

一、租赁合同可以重新备案吗 租赁合同可以重新备案。 在某些情况下，可能需要重新备案租赁合同。例如，原备案合同中的关键信息发生变更，像租赁期限延长或缩短、租金数额调整、租赁房屋用途改变等情况。当这些变化发生时，为了确保相关部门登记信息的准确性以及保障租赁双方的合法权益，需要重新进行备案手续。 另...

一、房屋租赁合同怎么失效 房屋租赁合同失效主要有以下几种情况： 1. 合同约定期限届满。如果明确约定了租赁期限，当期限到达时，合同自然失效，双方的租赁关系终止。 2. 双方协商一致。承租人和出租人可以在合同履行过程中，协商一致决定终止租赁合同的效力。 3. 一方根本违约导致。例如，承租人未经...

一、借住能开租赁合同吗 借住与租赁是不同的法律关系，通常情况下借住不能开具租赁合同。 借住是基于亲友之间的情谊等关系，借住人无偿使用他人房屋，一般不存在金钱交易等租赁关系的典型特征。而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，有明确的租赁双方的权利义务关系，包括租金的...

一、标准铺面租赁合同 以下是标准铺面租赁合同通常包含的一些内容： （一）合同主体 明确出租方（甲方）和承租方（乙方）的姓名或名称、联系方式、号或号等身份信息。 （二）铺面基本情况 1. 详细地址，确保地址准确无误。 2. 铺面面积大小，可能会影响租金计算等事项。 （三）租赁期限 1....

一、租赁合同公寓可以办吗 公寓可以办理租赁合同。 从法律角度来看，只要公寓具有合法的产权等相关条件，出租方和承租方就可以就公寓租赁相关事宜达成一致，并签订租赁合同。首先，出租方需为合法的权利人，有权对公寓进行出租。其次，双方在合同中应明确租赁的期限、租金的数额及支付方式、双方的权利和义务等重要条...

一、如何中止房屋租赁合同 中止房屋租赁合同需要根据具体情况采取不同的方式： （一）协商一致 如果出租方和承租方能够协商一致，那么双方可以签订一份补充协议，明确约定中止的相关事宜，例如中止的起始时间、是否需要承担一定费用等。 （二）符合法定事由 1. 不可抗力 如果发生不可抗力事件，例如自...

一、租赁合同和住宿合同区别 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。住宿合同是一种特殊的租赁合同，主要涉及住宿方面的租赁关系。两者有以下区别： 1. 租赁物范围不同。租赁合同的租赁物范围较广，可以是房屋、车辆、设备等各类可用于租赁的物品；而住宿合同的租赁物主要为提供...

一、如何网上签租赁合同备案 网上签租赁合同备案流程如下： （一）确认备案平台 各地有指定的备案平台，要先确定当地的官方平台。 （二）注册与登录 1. 房东或承租人需在平台注册账号。注册时要如实填写身份信息、联系方式等。 2. 完成注册后登录平台。 （三）录入租赁信息 1. 房东录入房...