合飞律师

一、租赁展期合同怎么签订 签订租赁展期合同主要有以下要点： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，单位租赁的要写清单位名称、法定代表人、地址等信息。 （二）展期条款 1. 明确展期的起始日期和终止日期，精确到日，避免模糊表述。 2. 展期内的租金约定。可...

一、业主怎么解除租赁合同的 业主解除租赁合同主要有以下几种方式： （一）协商解除 如果业主和承租人能够协商一致，可以直接解除租赁合同。双方可以就的相关事宜，如租金结算、房屋交接等达成书面协议，按照协议执行即可。 （二）法定解除 1. 承租人违反合同约定使用房屋。例如承租人未经业主同意擅自改...

一、租赁合同电费收费标准 租赁合同中的电费收费标准通常依据以下情况确定： （一）按供电部门标准 1. 最常见的是按照当地供电部门的电价标准来收取租户的电费。供电部门有统一的居民用电、商业用电等电价规定。例如居民用电可能是一个相对较低的固定价格每度电多少钱，商业用电价格则可能更高一些。 2....

一、租赁合同盖的什么章 在租赁合同中，一般可以盖以下几种章： （一）公章 签订租赁合同时，公章是最常见的盖章形式。公章具有最高的法律效力，代表公司的整体意志，使用公章签订的租赁合同对公司具有全面的法律约束力。 （二）合同专用章 合同专用章专门用于签订合同，其效力等同于公章。如果合同盖有合同...

一、租赁合同可以贷款买车吗 租赁合同本身不能直接用于贷款买车。 从贷款机构的要求来看，1. 贷款买车主要依据购车人的信用状况、还款能力等因素。通常需要购车人提供稳定的，如工资流水、等，以证明其有能力按时偿还贷款本息。2. 抵押物方面，一般是所购买的车辆本身作为抵押物。贷款机构会对车辆进行评估，根...

一、租赁合同续签涨多少 租赁合同续签时租金的涨幅并没有一个固定的标准。 从市场因素来看，如果当地房地产市场繁荣，周边类似房屋的租金普遍上涨，那房东可能会基于市场行情适当提高租金，比如上涨10% 30%都有可能。但如果市场较为平稳，涨幅可能就会比较小，在5%左右甚至更低。 从房屋自身情况而言，如...

一、网络租赁合同属于什么 网络租赁合同属于租赁合同的一种特殊形式。 从法律性质上讲，它具有租赁合同的一般特征。其一，它体现了双方的租赁合意，一方将特定的网络资源（如网络服务器的使用空间、特定网络账号的使用权等）租给另一方使用。其二，存在租金或其他形式的对价关系，比如按使用时长付费、按网络流量付费...

一、租赁合同管理注意什么 在租赁合同管理方面，有以下几点需要注意： 1. 合同主体审查。要核实出租方与承租方的身份信息、主体资格等。例如对于企业出租方，要查看其经营范围是否包含租赁业务等。 2. 租赁物条款。明确租赁物的详细信息，包括名称、规格、数量、质量状况等。如果是，需明确房屋的具体地址、...

一、租赁合同违约设备归谁管 在租赁合同违约的情况下，设备的归属处理如下： 如果是承租方违约，一般来说，设备仍然归出租方所有。因为在租赁关系中，设备的所有权自始至终属于出租方，承租方只是基于租赁合同取得了一定期限内的使用权。出租方有权依据租赁合同中的违约条款，收回设备，并可能追究承租方的违约责任，...

一、深圳标准租赁合同样板 以下是一份深圳标准租赁合同样板的主要内容： （一）合同双方信息 1. 出租人姓名（名称）、号（号）、联系方式、地址。 2. 承租人姓名（名称）、身份证号（营业执照号）、联系方式、地址。 （二）租赁房屋基本情况 1. 房屋地址，需明确具体的门牌号等详细位置。 2...