一、租赁合同管理注意什么

在租赁合同管理方面，有以下几点需要注意：

1. 合同主体审查。要核实出租方与承租方的身份信息、主体资格等。例如对于企业出租方，要查看其经营范围是否包含租赁业务等。

2. 租赁物条款。明确租赁物的详细信息，包括名称、规格、数量、质量状况等。如果是，需明确房屋的具体地址、面积、户型结构等。

3. 租赁期限与租金。约定清晰的租赁期限起始与终止时间，避免产生歧义。租金金额要明确，同时确定租金的支付方式（如现金、转账等）、支付周期（月付、季付等）以及是否有递增机制。

4. 维修与保养责任。明确租赁期间租赁物的维修保养由哪一方负责，如一般情况下，房屋租赁中自然损耗的维修责任通常由出租方承担，但双方也可协商约定。

5. 违约责任条款。详细规定双方违约时应承担的责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按约定提供租赁物的赔偿方式等。

二、租赁合同可以打印么

租赁合同可以打印。

在法律上，并没有规定租赁合同必须以手写形式存在。打印的租赁合同只要符合合同成立和生效的要件，就具有法律效力。这些要件包括：合同双方具有相应的民事行为能力，合同内容是双方真实的意思表示，合同内容不违反的强制性规定，不违背公序良俗等。

打印的租赁合同需要明确双方当事人的基本信息，如姓名、号或组织机构代码等；租赁的标的，包括租赁物的名称、数量、用途等；租赁期限、租金及其支付方式和期限；租赁物的维修等相关条款等内容。并且，合同双方应当在打印的合同上签字或者盖章，以表明对合同内容的认可。

三、租赁合同贴花贴哪里

租赁合同贴花一般贴在租赁合同的应税凭证上。

具体来说，贴花应贴在合同的空白处，且要保证票粘贴牢固。粘贴印花税票后，还需要进行注销或者画销。注销或画销的目的是防止印花税票被重复使用，表明该印花税票已完税。例如，可以用钢笔、圆珠笔等在印花税票与凭证的交接处画几条横线注销，或者采用盖章注销的方式。需要注意的是，如果合同是复印件等情况，贴花应贴在与原件具有同等法律效力的副本或者抄本上。如果一份租赁合同应额超过五百元，可以采用缴款书或者完税证代替贴花的方式来缴纳印花税。

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