一、租赁合同违约设备归谁管

在租赁合同违约的情况下，设备的归属处理如下：

如果是承租方违约，一般来说，设备仍然归出租方所有。因为在租赁关系中，设备的所有权自始至终属于出租方，承租方只是基于租赁合同取得了一定期限内的使用权。出租方有权依据租赁合同中的违约条款，收回设备，并可能追究承租方的违约责任，例如要求赔偿因违约造成的损失等。

若出租方违约，设备当然还是归出租方所有。不过，承租方可以根据租赁合同要求出租方承担违约责任，如赔偿承租方因出租方违约而遭受的损失。损失可能包括为使用设备所做的前期投入、因设备无法正常使用导致的预期收益损失等。同时，承租方可以要求解除租赁合同，不再继续租赁该设备。

二、租赁合同违约押金能退吗

在租赁合同中，违约情况下押金是否能退需要分情况看待。

如果是承租人违约，一般来说，押金可能不予退还。因为押金通常具有担保性质，保证承租人按照合同约定履行义务，如按时支付租金、妥善使用租赁物等。当承租人违反合同约定，比如提前解约且不符合合同约定的解除条件、对租赁物造成较大损害等，出租人有权扣除押金以弥补自身可能遭受的损失。

如果是出租人违约，例如未能按照合同约定提供符合条件的租赁物或者提前解除租赁合同等，这种情况下承租人有权要求退还押金，并且可能还可以要求出租人承担违约责任，赔偿因违约行为给承租人造成的损失。

总之，租赁合同违约时押金能否退还取决于违约方是哪一方以及违约的具体情形。

三、中途加租算违约合同吗

在租赁关系中，中途加租是否构成违约合同需要分情况来看。

如果租赁合同中明确约定了租金在租赁期间保持固定不变，那么房东中途加租就属于违约行为。因为合同一旦签订，双方都应当按照合同约定履行各自的义务，房东不得擅自变更租金条款。

然而，如果租赁合同中有约定房东在特定条件下可以调整租金，例如根据市场租金波动情况按一定比例调整，并且当前情况符合合同约定的调整条件，那么房东中途加租就不构成违约。

另外，若出现一些不可抗力或者双方协商一致变更租金的情况，也不能简单认定为违约。例如因政府政策调整导致租赁成本大幅增加，经与租客友好协商后提高租金，这种情况是合理合法的。

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