合飞律师

一、电子租赁合同怎么签订的 电子租赁合同的签订主要有以下步骤： 1. 选择合适的电子合同平台。该平台应具备合法合规性，能够保障合同签订过程中的安全、保密、不可篡改等要求。 2. 合同拟定。出租方和承租方应就租赁的相关事宜达成一致，包括租赁物、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任等内...

一、怎么压价租赁合同 要压低租赁合同的价格，可以考虑以下几个方面： 1. 了解市场行情。在与出租方谈判前，详细调查周边类似房屋或场地的租赁价格范围，掌握足够多的案例，以此作为压低价格的依据。如果出租方的要价明显高于市场水平，就有充分理由要求降价。 2. 指出房屋或场地的缺陷。比如房屋存在某些设...

一、商铺租赁合同有哪些坑 商铺租赁合同中可能存在以下一些“坑”： 1. 租赁期限与续租条款。若租赁期限约定不明或存在歧义，可能导致纠纷。例如没有明确起止日期。续租条款不清晰时，如未约定续租的租金涨幅范围、续租的通知方式等，容易在续租时产生争议。 2. 租金及相关费用。租金的支付方式可能存在问题...

一、怎么审房屋租赁合同 审查房屋租赁合同可从以下方面着手： （一）合同主体 1. 确认出租方是否为房屋的所有权人或合法有权出租者，查看产权证明或相关授权等文件，避免无权处分导致的风险。 2. 承租方需具备相应的民事行为能力，关注其身份信息是否准确完整。 （二）房屋基本情况 1. 明确房屋...

一、租赁合同于转让合同区别 租赁合同与转让合同存在以下区别： （一）合同性质 1. 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人取得的是租赁物的使用权，所有权仍归出租人。 2. 转让合同是转让方将自己的财产或权利让与受让方，受让方支付相应价款的合同。转让后，受让...

一、怎么制作线上租赁合同 制作线上租赁合同可遵循以下步骤： （一）明确合同双方信息 包括出租方和承租方的姓名、号、联系方式、地址等基本信息，确保信息准确无误。 （二）租赁物详情 1. 清楚描述租赁物的具体情况，如要写明房屋的地址、面积、户型、内部设施等。 2. 对于其他租赁物，如设备等，...

一、租赁合同怎样编写 租赁合同通常应包含以下内容： （一）合同双方当事人信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等，确保双方身份可识别。 （二）租赁物的描述 1. 详细说明租赁物的名称、规格、型号、数量、质量等情况。例如，租赁房屋要写明房屋的具体地址、面积...

一、租赁合同是交易合同吗 租赁合同属于交易合同。 从本质上讲，交易合同是一种双方或多方之间关于财产或服务交换的协议。租赁合同中，一方将租赁物交付给另一方使用、收益，另一方支付租金。这其中存在着财产使用权益与租金这种货币价值的交换。 首先，在租赁合同里，出租方拥有可供出租的财产，承租方有使用该财...

一、虚假签订租赁合同违法吗 虚假签订租赁合同是违法的。 从民事法律角度看，这种行为违背了诚实信用原则。如果一方基于虚假租赁合同而遭受损失，另一方可能需要承担民事赔偿责任。例如，在涉及纠纷中，若虚假租赁合同导致真正的承租人无法正常使用房屋而产生经济损失，虚假签约方需赔偿。 从行政管理角度而言，在...

一、机床租赁合同注意哪些 机床租赁合同签订时应注意以下方面： 1. 合同主体：明确出租方和承租方的身份信息、联系方式等基本情况，确保双方具备相应的民事行为能力。 2. 机床描述：详细描述机床的品牌、型号、规格、数量、技术状态等信息，最好附上机床的相关技术资料或图片作为附件。 3. 租赁期限：...