一、商铺租赁合同有哪些坑

商铺租赁合同中可能存在以下一些“坑”：

1. 租赁期限与续租条款。若租赁期限约定不明或存在歧义，可能导致纠纷。例如没有明确起止日期。续租条款不清晰时，如未约定续租的租金涨幅范围、续租的通知方式等，容易在续租时产生争议。

2. 租金及相关费用。租金的支付方式可能存在问题，如未明确是现金、转账还是其他方式，支付周期不明确。同时，除了租金外的费用，像、等由哪方承担、如何计算和支付未约定清楚，容易造成后续的经济纠纷。

3. 商铺用途。如果合同中未对商铺用途进行明确限制，房东可能会以改变用途为由。或者租户可能超范围使用商铺，引发邻里纠纷或违反相关规定。

4.装修条款。未约定装修的范围、装修后归属权以及提前解约时装修部分的处理方式等。比如租户装修后房东提前解约，租户可能面临装修损失却无赔偿的情况。

5. 违约责任。违约责任条款约定过于笼统或者不合理，一方违约时另一方难以得到有效的赔偿或者违约成本过低导致对方轻易违约。

二、租赁合同没了怎么办

如果租赁合同没了，可以采取以下措施。

（一）尝试寻找副本。如果租赁合同有副本留存，比如在合同签订时自己复印了一份，或者发送给了电子邮箱进行备份等情况，那么这个副本可以替代丢失的合同原件使用。

（二）与合同相对方协商。向对方说明租赁合同丢失的情况，请求对方提供一份合同的复印件。在正常的租赁关系中，只要双方关系没有恶化，对方通常会配合提供复印件。而且这也有利于双方租赁关系的正常进行。

（三）依据其他证据。如果既没有副本，对方也不愿意提供复印件，那么可以根据其他相关证据来证明租赁关系的存在，比如租金支付凭证（银行转账记录、等）、聊天记录、邮件往来中关于租赁事宜的内容等。这些证据在涉及租赁关系纠纷等情况时，可以在一定程度上证明租赁关系的事实。

三、租赁合同是否按手印

租赁合同不一定要按手印。

从法律规定看，签字或者盖章都可以使合同成立生效。在租赁合同中，如果当事人签字，这是一种常见且有效的表示对合同内容认可的方式。

盖章同样具有法律效力，比如作为出租方或承租方签订租赁合同时，盖公司公章就表明公司对合同的认可。

按手印并不是合同成立生效的必备要件。不过，按手印可以起到进一步增强合同真实性和当事人认可度的作用。例如在一些情况下，当事人不会写字或者为了更加保险，除了签字还会按手印。总之，只要合同双方当事人对合同内容达成一致并且签字或者盖章，租赁合同就具有法律效力。

以上是关于商铺租赁合同有哪些坑的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。