合飞律师

一、商铺多久可以租赁合同 商铺租赁合同的期限可以由双方当事人自行协商确定。 从实际情况看，有短期的，比如几个月的租赁，这种比较适合一些临时商业活动，像短期的展销会等。也有长期的，例如3年、5年甚至10年以上。 如果是新建的商业区域，开发商可能希望有较长的租赁期限以稳定商业布局，租户也可能希望长...

一、租赁合同法律标准 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在主体方面，出租人和承租人应当具有相应的民事行为能力。 内容上，租赁合同应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。 关于...

一、怎样办理租赁合同备案 办理租赁合同备案，一般按以下流程： （一）准备材料 1. 房屋租赁合同，需包含租赁双方当事人的姓名或者名称、住所，房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况，租金和押金数额、支付方式，租赁用途和房屋使用要求，房屋和室内设施的安全性能，租赁期限，房屋维修...

一、怎么证明租赁合同终止 证明租赁合同终止可以从以下几方面着手： （一）合同约定的终止条件达成 1. 如果租赁合同中约定了租赁期限届满，那么提供能够证明租赁期限已满的证据，如合同签订日期、期限条款以及当前日期等相关材料。 2. 合同约定的其他终止条件，例如一方违约达到某种程度另一方有权终止合...

一、租赁合同编码怎么设置 租赁合同编码的设置可以遵循以下几种方式。 （一）按时间顺序编码 1. 可以采用年份加月份加顺序号的方式。例如202305001，表示2023年5月签订的第1份租赁合同。这样的编码方式方便按时间查询和管理租赁合同，尤其对于租赁业务量较大且需要梳理不同时间段合同情况的情况...

一、单月租赁合同合法吗 单月租赁合同是合法的。 从合同自由原则来看，只要合同双方当事人具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反的强制性规定和公序良俗，双方就租赁期限约定为单月是完全可行的。例如，租客可能只是短期在某地停留工作或，房东也愿意短期出租房屋获取收益，这种单月租赁的约定符合双方的需求...

一、宁波标准房屋租赁合同 以下是一份宁波标准房屋租赁合同应包含的主要内容： （一）合同双方当事人信息 1. 写明出租方和承租方的姓名、号码、联系地址和联系电话等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）房屋基本情况 1. 详细描述房屋的地址，包括具体的门牌号、小区名称等。 2. 说明房屋的面...

一、宾馆包月算不算租赁合同 宾馆包月属于租赁合同。 从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在宾馆包月的情形下，宾馆将特定房间（租赁物）提供给住客使用，住客为此支付包月的费用（租金），这完全符合租赁合同的特征。 从法律关系角度分析，宾馆有义务提供符合...

一、租赁合同怎么更换人 在租赁合同中更换人通常有以下步骤： （一）协商一致 1. 原承租人、新承租人、出租人三方需进行协商，达成一致意见。因为租赁合同是一种协议，任何变更都需要各方的同意。 2. 明确变更后的权利义务关系，例如租金的支付方式、租赁期限等是否有变化。 （二）签订补充协议 1...

一、租赁设备合同怎么成立 租赁设备合同的成立需满足以下条件： （一）要约与承诺 1. 要约方面，出租方需明确表示将特定设备出租，包含设备的基本信息（如品牌、型号等）、租赁期限、租金等主要条款。例如，在租赁建筑设备时，明确告知承租方某型号起重机，租赁期3个月，月租金5000元等内容。 2. 承...