合飞律师

一、怎样才能长期租赁合同 要订立长期租赁合同，需注意以下方面： （一）合同主体 明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有相应的民事行为能力。 （二）租赁物描述 详细描述租赁物的状况，如要说明房屋的具体位置、面积、结构、附属设施等；车辆租赁要明确车辆的型号、车牌号...

一、整楼层租赁怎么谈合同 整楼层租赁谈合同需要注意以下几个方面： （一）租赁范围与用途 1. 明确整楼层的具体范围，包括哪些房间、区域、附属设施等。例如公共区域的使用权限，像走廊、楼梯间、电梯等。 2. 确定租赁用途，是办公、商业经营还是其他用途，并且确保用途符合及相关规定。 （二）租赁期...

一、租赁协议是合同么 租赁协议属于合同。 合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。租赁协议完全符合这一概念。在租赁协议中，出租方和承租方作为平等主体，就租赁物的使用、租赁期限、租金等一系列民事权利义务关系作出约定，明确了双方的权利和义务，具备合同的基本要...

一、租赁合同能退租吗 租赁合同是否能退租，需要分情况来看。 （一）如果租赁合同中有关于退租的明确约定，例如约定了在何种条件下承租人可以退租，比如提前一定时间通知出租人、支付一定的违约金等，那么按照合同约定执行退租事宜。 （二）如果没有约定，但符合法定解除条件也可以退租。比如租赁物危及承租人的安...

一、融资租赁合同怎么记账 在融资租赁中，承租人和出租人记账方式有所不同。 （一）承租人记账 1. 租赁开始日 承租人应将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，其差额作为未确认融资费用。 2. 租赁期间...

一、租赁房屋合同深圳通用吗 租赁合同在深圳没有完全通用的版本。 从法律规定层面来说，租赁合同需要遵循《中华人民共和国民法典》中关于租赁合同的基本规定，如租赁期限、租金支付、维修义务等相关条款的约束。 从地方实际情况看，虽然没有完全通用到适用于所有情况的一份合同，但深圳可能有当地的一些政策导向或...

一、违反租赁合同找谁 如果遇到违反租赁合同的情况，可以从以下几个途径寻求解决： （一）协商解决 首先可以找合同的相对方，也就是出租方或者承租方进行协商。双方可以就违约行为、违约责任的承担等进行沟通，尝试达成一个双方都能接受的解决方案。例如，如果承租方未按时支付租金，出租方可以与承租方协商延长支...

一、中介办理租赁合同吗 中介可以办理租赁合同。 在市场中，中介扮演着重要的角色。一方面，中介通常会有一些标准的租赁合同模板，这些模板涵盖了租赁双方的基本信息、租赁房屋的地址、面积、租赁期限、租金金额及支付方式、房屋用途、维修责任、违约责任等重要条款。中介会根据租赁双方的协商情况填写合同内容。另一...

一、设备租赁合同标准 设备租赁合同通常包含以下标准内容： （一）合同双方当事人信息 明确出租方和承租方的名称、地址、联系方式等基本信息，确保双方身份可识别。 （二）设备描述 1. 详细列出设备的名称、型号、规格、数量等，使租赁的设备特定化。 2. 对设备的现状（新设备、二手设备等）以及附...

一、租赁合同是怎么回事 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 在租赁合同中，包含几个重要要素。一是租赁物，它必须是可用于租赁的合法财产，比如房屋、车辆等。二是租金，这是承租人使用租赁物的对价，租金的数额、支付方式和支付时间等通常由双方协商确定。三是租赁期限，双方...