合飞律师

一、租房到期,房东不退押金怎么办 如果租房到期房东不退押金，可以考虑以下措施： （一）查看合同 1. 检查中关于押金退还的条款，确定自己是否满足退还押金的条件。例如是否按照合同约定的时间提前通知退房、房屋是否有损坏（正常损耗除外）、是否有未结清的费用等。如果自己完全符合退还押金的要求，这将是后...

一、房屋出租中介法律责任有哪些 房屋出租中介的法律责任主要体现在以下几个方面： 一是提供真实信息的责任。中介需如实向租赁双方介绍房屋的实际状况，包括房屋的权属、质量、配套设施等情况，不得隐瞒或提供虚假信息。若因虚假信息导致租赁一方遭受损失，中介应承担赔偿责任。 二是审慎核查义务。中介要对出租方...

一、租房合同甲方和乙方应谁先盖章有效 在租房合同中，甲方和乙方谁先盖章并不影响合同的效力。 从法律角度来看，合同的生效通常取决于多个关键因素，而非盖章的先后顺序。（一）双方需具备相应的民事行为能力，即能够独立实施民事法律行为，承担相应的。（二）合同内容必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等...

一、转租房子口头协议对方要求退租怎么办理 在转租房子仅有口头协议且对方要求退租的情况下，可按以下方式处理： 一是查看原租赁合同约定。虽转租是口头协议，但原租赁合同可能对转租及退租有相关规定，若有，应按其约定执行。比如原合同规定转租需经房东同意，未经同意房东有权，那么此时退租可能涉及较多复杂情况。...

一、租房押金条丢失如何退押金 若租房押金条丢失，可通过以下方式尝试退还押金： 一是与房东协商解决。主动且坦诚地向房东说明押金条丢失的情况，诚恳地请求房东通融。若房东通情达理，在确认租客确实履行了中的各项义务，如按时缴纳租金、未损坏房屋及屋内设施等，通常会退还押金。租客也可提供其他能证明缴纳押金的...

一、租房子房东卖了合同还生效吗 在租房子期间，房东将房屋出售，原租赁合同依然生效。这是基于“买卖不破租赁”的法律原则。 具体来说，“买卖不破租赁”指的是在租赁关系存续期间，租赁物所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。当房东出售房屋时，新的房屋所有权人需要承受原租赁合同的权利和义务。也就是说，租...

一、什么情况能单方解除租房合同 在以下几种常见情况下，承租人或出租人可以单方解除租房合同： 对于承租人而言： （一）出租人未按约定交付租赁物，经催告后在合理期限内仍未交付。比如约定好日期交房，但迟迟未交且催告后仍不履行。 （二）租赁物存在危及承租人安全或健康的情况，即使承租人订立合同时明知该...

一、租房子租期一年,没到押金能退吗 在租赁期限一年且未到期的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断： - 若因租客自身原因提前退租。比如租客因个人工作调动、家庭变故等自身因素，单方面决定提前解除。这种情况下，一般而言，租客构成违约，房东有权依据租赁合同约定，扣除部分或全部押金作为违约金，通常押金...

一、隔断间租房合同是否有效,有没有法律规定 隔断间租房合同的效力需根据具体情况判断，相关法律有明确规定。 一方面，如果隔断间符合相关建设、消防、安全等规定，不影响居住安全和正常生活，且出租行为不存在其他违反强制性规定的情形，那么租房合同通常是有效的。例如，隔断间经过相关部门审批，具备必要的通风、...

一、签订租房合同应注意的问题法律规定 签订租房合同，有以下需注意的法律问题： （一）明确租赁双方的身份信息。要仔细核对出租方与承租方的姓名、号码、联系方式等，确保信息真实准确，避免后续产生纠纷时难以联系或确认主体身份。 （二）确定租赁房屋的具体情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施配...