合飞律师

一、租房期间需要由本人承担物业费吗 在租房期间，物业费是否由本人（承租人）承担，需根据具体情况判断： 一是看约定。若租赁合同中明确约定由承租人承担物业费，那么承租人就应当按照约定履行支付物业费的义务。这是基于合同的约定对双方权利义务的明确，双方都应遵守。 二是若租赁合同没有约定。一般情况下，物...

一、租房房东不退押金怎么处理最有效报警不受理 遇到租房房东不退押金且报警不受理的情况，可通过以下有效途径解决： 一是协商沟通。尝试再次与房东友好协商，明确指出其不退押金的行为缺乏法律依据，要求其退还。沟通时可保留相关记录，如录音、聊天记录等，以备后续使用。 二是向基层调解组织申请调解。比如向当...

一、中介租房发生纠纷具体哪个部门处理 中介租房发生纠纷，可通过以下部门或途径来处理： 一是当地的房地产管理部门。很多城市设有专门的管理科室或相关机构，他们对房屋租赁市场有监管职责。若纠纷涉及中介违规操作，如未按规定备案、提供虚假房源信息等，可向其投诉，管理部门会根据具体情况进行调查和处理。 二...

一、问一下租房押金房东不退 当遇到房东不退租房押金的情况，可参考以下解决途径： 一是查看租赁合同约定。仔细对照合同中关于押金退还的具体条款，若租客在租赁期间履行了合同义务，如按时支付租金、未损坏房屋及附属设施等，房东无故不退押金构成违约。 二是与房东协商沟通。以平和、理性的方式与房东就押金退还...

一、租房合同签好后悔了要怎么办 若签订租房合同后后悔了，可根据不同情况采取相应措施： 若双方协商一致，可。可与房东坦诚沟通，说明后悔原因，争取其理解与同意。若房东同意解除，双方应按照约定处理已支付租金、押金等相关事宜，避免产生纠纷。 若合同中约定了违约金条款，而房东不同意解除合同，租户执意解除...

一、关于租房合同尚未生效的解除问题怎么写 在处理租房合同尚未生效的解除问题时，通常可按以下要点撰写相关内容： （一）明确合同双方当事人的基本信息，包括姓名、号码、联系方式等，若为单位则需写明单位名称、法定代表人及地址等。 （二）说明租房合同的具体情况，如合同签订日期、约定的租赁房屋位置、面积等...

一、强租房屋不肯写合同应该怎么办 面对强租房屋且不肯写合同的情况，可采取以下措施： （一）协商解决。尝试与对方友好沟通，明确指出签订对双方权益保障的重要性，要求其签订书面合同，确定租赁的具体事项，如租赁期限、租金支付方式等。若协商能达成一致，应及时签订合同。 （二）保留证据。若协商不成，要注意...

一、出租屋土地使用税应该谁交 出租屋的土地使用税通常由出租方缴纳。土地使用税是以国有土地为征税对象，对拥有的单位和个人征收的一种税。出租方作为土地的使用者和所有者，有义务按照规定缴纳土地使用税。 然而，在实际情况中，如果双方在中有明确约定由承租方缴纳土地使用税，且该约定不违反的强制性规定，那么承...

一、租房押金不退合法吗 租房押金不退在某些情况下是合法的，在某些情况下则不合法，需要具体问题具体分析。 若承租人在租赁期间存在违约行为，如未经出租人同意擅自改变房屋结构、损坏房屋内设施且未按约定赔偿、拖欠租金等，按照的约定，出租人有权扣除相应押金以弥补损失，这种情况下不退押金是合法的。因为租赁合...

一、中介租房合同丢了能退押金吗 中介租房合同丢失一般不影响退还押金，但可能会面临一定的程序和举证问题。 一方面，若房东或中介诚信且认可租赁事实及押金交付情况，退还押金通常是可行的。比如，租户能提供押金支付凭证，像转账记录等，证明自己已按约定支付押金，且在租赁期间无违约行为，如未损坏房屋设施、按时...