合飞律师

一、安置房有产权吗多少年 安置房一般是有产权的。 安置房的产权年限通常为 70 年，与普通的产权年限相同。这 70 年从安置房办理产权登记之日起开始计算。 不过，需要注意的是，有些安置房可能由于土地性质等原因，其产权性质可能为划拨土地，在转让等情况下可能会受到一定限制，并且后续可能需要补缴等费...

一、旧房子没有房产证怎么办 旧房子没有房产证，可分不同情况来处理： 一是因历史遗留问题导致的。比如一些老旧房屋建造时相关审批手续不完善。这种情况下，房屋所有人可先到当地的不动产登记部门咨询具体的补办流程，一般需要提交房屋来源的相关证明材料，如明、建房审批文件（若有）、邻里证明等能证实房屋合法性的...

一、安置房房产证几年下来 一般来说，安置房房产证办理下来的时间在 3 到 5 年左右，但具体时间可能因地区、政策、开发商等因素而有所差异。 在一些地区，安置房的建设和交付可能相对较快，房产证的办理也会相应提前，可能在 3 年左右就能拿到。然而，在一些复杂的情况下，如土地手续不完善、开发商资金问题...

一、回迁房没有房产证怎么买二手房呢 回迁房没有房产证的情况下购买二手房存在较大风险，一般不建议购买。因为没有房产证，房屋的产权不明确，无法办理正常的过户手续，后续可能会面临诸多法律纠纷，如卖方反悔、房屋被查封等情况。 如果确实要购买，需谨慎对待。1. 要核实卖方的身份及回迁房的相关情况，包括回迁...

一、只有土地使用证而无房产证的问题该如何妥善处理 处理只有土地使用证而无房产证的情况，需视不同情形而定： 其一，合法建造但未及时。若是通过合法审批手续屋，只是因各种原因延误办理，应尽快向当地房产管理部门提出申请，按要求准备如建房审批文件、明等资料，依规定流程补办，使房屋产权完整合法。 其二，历...

一、拆迁户没有房子怎么办房产证 拆迁户在没有房子的情况下，通常需要以下步骤。首先，需确认拆迁安置协议等相关文件的有效性和完整性，这些文件是办理房产证的重要依据。其次，要向当地不动产登记部门咨询具体的办理流程和要求，了解需要准备哪些材料，如拆迁安置协议、明、明等。然后，按照要求提交材料并进行申请，不...

一、农村房子办不了房产证怎么办 农村房子办不了房产证，可按以下情况处理： 若因资料不全导致无法办理，应尽快补齐相关材料。通常需准备宅基地审批文件、建房规划许可、明等。比如缺少宅基地审批表，要及时前往当地村委会或乡镇土地管理部门申请补办，按要求提供相关证明文件。 若是房屋存在违规建设问题，例如超...

一、一个土地证可以办两个房产证吗 一个土地证能否办两个房产证，需视具体情况而定。 通常情况下，如果土地性质为国有出让且土地上的房屋是符合规划建设的独立、可区分的不同建筑单元，满足相关规划、消防等要求，经过合法的审批、测绘等程序，是有可能办理两个房产证的。比如，在一块较大的土地上，建设了两栋各自独...

一、没产权证的安置房多久能买卖 一般来说，没产权证的安置房需在取得产权证后才可进行买卖。由于安置房的办证时间通常不确定，短则几年，长则可能需要十几年甚至更久，这主要取决于当地政府的办证流程、土地性质等多种因素。 在未取得产权证期间，该安置房的交易存在较大风险。一方面，房屋产权未明确，可能导致后续...

一、房子购买人不是房产证上的人可以吗 房子购买人可以不是房产证上的人。 在实际情况中，存在多种情形使得购买人与产权登记人不一致。比如，借名买房，一方出于某些原因（如规避限购政策、隐匿财产等），借用他人名义购房并出资，此时购买人实际支付房款，但房产证登记的是被借名人名字。不过借名买房存在较大风险，...